| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-14页 |
| ·国外文献综述 | 第12页 |
| ·国内文献综述 | 第12-14页 |
| ·论文研究方法和主要内容 | 第14-15页 |
| ·文章的研究思路 | 第14页 |
| ·文章主要内容 | 第14-15页 |
| ·论文主要创新点 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产金融调控的理论基础 | 第17-22页 |
| ·房地产金融调控的相关概述 | 第17-18页 |
| ·房地产金融调控的定义 | 第17页 |
| ·房地产金融调控的特征 | 第17-18页 |
| ·房地产周期波动 | 第18-19页 |
| ·货币政策对房地产波动的影响 | 第19页 |
| ·货币政策对房地产价格的调控理论 | 第19-22页 |
| ·货币政策的目标与工具 | 第19-20页 |
| ·货币政策对房地产价格的传导机制 | 第20-22页 |
| 第3章 我国房地产金融调控对房地产价格影响的现实考察 | 第22-32页 |
| ·我国房地产金融调控背景和相关调控政策 | 第22-25页 |
| ·我国房地金融调控的背景 | 第22-23页 |
| ·我国房地产金融调控出台的具体货币政策 | 第23-25页 |
| ·我国房地产金融调控效果的评价 | 第25-32页 |
| ·我国房地产价格收入比 | 第25-28页 |
| ·我国房地产价格增长率与实际 GDP 增长率之比 | 第28-30页 |
| ·我国房地产金融调控效果的总结 | 第30-32页 |
| 第4章 我国房地产价格与金融调控效果检验的实证分析 | 第32-40页 |
| ·实证分析的准备 | 第32-33页 |
| ·模型的理论概述 | 第32-33页 |
| ·变量选取及数据处理描述 | 第33页 |
| ·实证分析过程 | 第33-38页 |
| ·ADF 平稳性检验 | 第33-34页 |
| ·Johansen 协整检验 | 第34-36页 |
| ·VEC 模型估计结果分析 | 第36页 |
| ·脉冲响应和方差分解 | 第36-38页 |
| ·实证结果分析 | 第38-40页 |
| 第5章 完善我国房地产金融调控的相关建议 | 第40-45页 |
| ·加强对货币供应量的宏观调控 | 第40-42页 |
| ·灵活运用一般性货币政策 | 第40-41页 |
| ·加大对基础货币的调控力度 | 第41页 |
| ·积极引导银行对房地产的信贷政策 | 第41-42页 |
| ·合理调整房贷利率的水平 | 第42-43页 |
| ·合理降低商业放贷的利率水平 | 第42-43页 |
| ·对公积金贷款实行差别利率 | 第43页 |
| ·积极倡导购房者的理性消费 | 第43-45页 |
| 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |