区域住房市场价格相关性研究--京津冀地区的实证分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 引言 | 第11-21页 |
| ·论文的选题背景、目的和意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·选题的目的和意义 | 第12-13页 |
| ·区域住房市场的研究综述 | 第13-19页 |
| ·英国区域住房市场研究综述 | 第13-15页 |
| ·澳洲区域住房市场研究综述 | 第15-17页 |
| ·亚洲区域住房市场研究综述 | 第17-18页 |
| ·文献评述 | 第18-19页 |
| ·问题的提出及研究思路 | 第19-21页 |
| 第二章 房地产价格理论与波纹效应 | 第21-38页 |
| ·房地产价格体系的概念和构成 | 第21页 |
| ·房地产价格的特殊性 | 第21-22页 |
| ·房地产价格的形成机制 | 第22-25页 |
| ·典型住房价格模型 | 第25-32页 |
| ·住房供需模型 | 第25-28页 |
| ·住房的效用最大化模型 | 第28-29页 |
| ·动态蛛网模型 | 第29-31页 |
| ·住房价格模型评述 | 第31-32页 |
| ·区域住房价格与波纹效应 | 第32-38页 |
| ·人口迁移 | 第33-34页 |
| ·空间套利与财富转移 | 第34-36页 |
| ·套利的定义与种类 | 第34-35页 |
| ·住房价格套利 | 第35-36页 |
| ·财富转移 | 第36页 |
| ·决定房价的地区因素 | 第36-38页 |
| 第三章 京津冀地区住房价格波动性的实证分析 | 第38-54页 |
| ·北京津冀住房市场现状 | 第38-41页 |
| ·北京住房市场现状 | 第38-39页 |
| ·天津住房市场现状 | 第39-40页 |
| ·河北省住房市场现状 | 第40-41页 |
| ·研究方法设计 | 第41-42页 |
| ·计量方法简介 | 第42-46页 |
| ·数据平稳性检验 | 第42-43页 |
| ·协整关系及其检验 | 第43-44页 |
| ·因果关系分析（GRANGER 检验） | 第44页 |
| ·向量自回归(VAR)理论 | 第44-45页 |
| ·脉冲响应分析 | 第45-46页 |
| ·数据来源与统计性分析 | 第46-47页 |
| ·长期趋同性检验 | 第47-51页 |
| ·两两地区的格兰杰协整检验 | 第47-48页 |
| ·价格比的单位根检验 | 第48-50页 |
| ·三地价格走势因果检验 | 第50-51页 |
| ·短期波动相关性检验 | 第51-54页 |
| ·VAR 模型分析 | 第51-52页 |
| ·脉冲响应分析 | 第52-54页 |
| 第四章 结论分析与展望 | 第54-64页 |
| ·实证结果总结 | 第54页 |
| ·实证结果可能原因分析 | 第54-62页 |
| ·地区经济总量及人均收入 | 第55-56页 |
| ·房地产投资额 | 第56-57页 |
| ·交通及城市化水平 | 第57-58页 |
| ·产业结构分析 | 第58-61页 |
| ·京津冀的三次产业结构 | 第58-59页 |
| ·京津冀的产业集聚与整合分析 | 第59-61页 |
| ·因素分析总结及对住房市场的影响 | 第61-62页 |
| ·区域住房市场研究展望 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 攻硕期间研究成果 | 第68-69页 |
| 攻硕期间获奖情况 | 第69-70页 |
