住宅房地产税研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第9-11页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·相关概念 | 第11页 |
| ·文献综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究文献综述 | 第11-13页 |
| ·国内研究文献综述 | 第13-14页 |
| ·创新与不足 | 第14-15页 |
| ·研究方法和内容 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-17页 |
| 2 住宅房地产税征收的理论依据 | 第17-21页 |
| ·公共经济学理论 | 第17-19页 |
| ·税收的财产受益论 | 第17-18页 |
| ·税收的财政收入论 | 第18-19页 |
| ·房地产经济学理论 | 第19-21页 |
| ·外部效应论 | 第19-20页 |
| ·税收非中性论 | 第20-21页 |
| 3 我国住宅房地产税的发展状况 | 第21-29页 |
| ·我国古代住宅房地产税状况 | 第21-24页 |
| ·住宅房地产税的起源 | 第21页 |
| ·住宅房地产税的发展阶段 | 第21-22页 |
| ·住宅房地产税的完善阶段 | 第22-24页 |
| ·我国近代住宅房地产税状况 | 第24-25页 |
| ·清后期住宅房地产税状况 | 第24页 |
| ·民国初期住宅房地产税状况 | 第24-25页 |
| ·民国后期住宅房地产税状况 | 第25页 |
| ·新中国成立后住宅房地产税发展状况 | 第25-29页 |
| ·起步阶段(1950年-1957年) | 第25-26页 |
| ·停滞阶段(1958年-1979年) | 第26-27页 |
| ·恢复和发展阶段(1979年-2003年) | 第27页 |
| ·改革阶段(2003年至今) | 第27-29页 |
| 4 国外及地区住宅房地产税的比较研究及经验借鉴 | 第29-47页 |
| ·国外及地区房地产税简介 | 第29-41页 |
| ·美国房地产税 | 第29-36页 |
| ·南非房地产税 | 第36-37页 |
| ·香港房地产税 | 第37-40页 |
| ·台湾房地产税 | 第40-41页 |
| ·国外及地区房地产税的比较分析 | 第41-45页 |
| ·房地产税所占比重的比较 | 第42-44页 |
| ·房地产税收制度的比较 | 第44-45页 |
| ·国外及地区房产税的经验借鉴 | 第45-47页 |
| 5 建立适应我国的住宅房地产税制度的设想 | 第47-56页 |
| ·住宅房地产税基本要素 | 第47-51页 |
| ·纳税人 | 第47页 |
| ·课税对象 | 第47-49页 |
| ·税率 | 第49页 |
| ·纳税环节 | 第49页 |
| ·纳税期限 | 第49-50页 |
| ·减税免税 | 第50页 |
| ·违法处理 | 第50-51页 |
| ·评税制度 | 第51-53页 |
| ·评税方法 | 第51-52页 |
| ·评税部门 | 第52-53页 |
| ·评税周期 | 第53页 |
| ·评税系统 | 第53页 |
| ·征收管理 | 第53-55页 |
| ·税权的划分 | 第54页 |
| ·征收管理机构 | 第54页 |
| ·征收管理方法 | 第54-55页 |
| ·争议解决机制 | 第55-56页 |
| 6 政策建议 | 第56-60页 |
| ·做好住宅房地产税征收的前期准备工作 | 第56-57页 |
| ·完善住宅信息系统 | 第56页 |
| ·健全房地产税法规体系 | 第56-57页 |
| ·加强评税队伍的建设 | 第57页 |
| ·评税技术规则的建设 | 第57页 |
| ·不能将房地产税作为土地财政的解决方案 | 第57-58页 |
| ·处理好收入与纳税的问题 | 第58页 |
| ·确定住宅房地产税的用途 | 第58-59页 |
| ·慎重选择开征时间 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 后记 | 第63-64页 |
