| 中文摘要 | 第1-3页 |
| 英文摘要 | 第3-7页 |
| 1 绪论 | 第7-10页 |
| 1．1 城市土地集约利用潜力评价的目的意义 | 第7页 |
| 1．2 国内外研究现状 | 第7-8页 |
| 1．3 城市土地集约利用概念及内涵 | 第8-10页 |
| 2 城市土地集约利用潜力评价的理论依据和原则 | 第10-12页 |
| 2．1 理论依据 | 第10-11页 |
| 2．1．1 地租理论 | 第10页 |
| 2．1．2 地价理论 | 第10页 |
| 2．1．3 产权理论 | 第10页 |
| 2．1．4 区位理论 | 第10-11页 |
| 2．1．5 土地供求理论 | 第11页 |
| 2．1．6 可持续发展理论 | 第11页 |
| 2．2 城市土地集约利用潜力评价指标体系设计的基本原则 | 第11-12页 |
| 2．2．1 综合性原则 | 第11页 |
| 2．2．2 定性分析与定量分析相结合的原则 | 第11页 |
| 2．2．3 主导因素原则 | 第11页 |
| 2．2．4 可操作性原则 | 第11页 |
| 2．2．5 域差异性原则 | 第11-12页 |
| 3 城市土地集约利用评价指标体系和评价标准 | 第12-17页 |
| 3．1 城市土地集约利用影响因素分析 | 第12-13页 |
| 3．1．1 土地总量和区域土地供给量 | 第12页 |
| 3．1．2 土地的价格和税收 | 第12页 |
| 3．1．3 土地的用途和区位 | 第12页 |
| 3．1．4 城市发展水平和土地市场需求 | 第12页 |
| 3．1．5 科学技术水平 | 第12页 |
| 3．1．6 政策 | 第12-13页 |
| 3．1．7 社会经济 | 第13页 |
| 3．1．8 生态环境 | 第13页 |
| 3．1．9 人文景观和心理因素 | 第13页 |
| 3．2 城市土地集约利用评价指标体系的建立 | 第13-14页 |
| 3．3 城市土地集约利用评价标准 | 第14-17页 |
| 4 济南市城区土地集约利用潜力评价 | 第17-44页 |
| 4．1 评价范围及划分城市用地功能区 | 第18-21页 |
| 4．2 居住功能区评价 | 第21-33页 |
| 4．2．1 居住区评价指标的选取 | 第21-22页 |
| 4．2．2 因素因子分值计算 | 第22-27页 |
| 4．2．2．1 因子计算 | 第22-26页 |
| 4．2．2．2 因素及单元总分值计算 | 第26-27页 |
| 4．2．3 运用区域分值法和极限条件法进行居住功能区用地评价 | 第27-30页 |
| 4．2．4 居住功能区土地使用潜力 | 第30-33页 |
| 4．2．4．1 潜力分析方法 | 第30-31页 |
| 4．2．4．2 居住功能区潜力 | 第31-33页 |
| 4．3 商业功能区评价 | 第33-36页 |
| 4．3．1 商业区评价指标的选取 | 第33页 |
| 4．3．2 因素因子分值计算 | 第33-34页 |
| 4．3．3 运用区域分值法和极限条件法进行商业功能区用地评价 | 第34-35页 |
| 4．3．4 商业功能区土地使用潜力 | 第35-36页 |
| 4．4 工业功能区评价 | 第36-38页 |
| 4．4．1 工业区评价指标的选取 | 第36页 |
| 4．4．2 因素因子分值计算 | 第36-37页 |
| 4．4．3 运用区域分值法和极限条件法进行工业功能区用地评价 | 第37-38页 |
| 4．4．4 工业功能区土地使用潜力 | 第38页 |
| 4．5 评价结果分析 | 第38-44页 |
| 5 济南市城区土地总体集约利用趋势分析 | 第44-48页 |
| 5．1 城市土地后备资源总量趋势 | 第44-46页 |
| 5．1．1 新增范围内土地可持续分配 | 第45页 |
| 5．1．2 市区整体土地可持续分配 | 第45-46页 |
| 5．2 城市人口与用地增长弹性 | 第46-47页 |
| 5．3 投入与用地增长弹性 | 第47-48页 |
| 5．4 产出与用地增长弹性 | 第48页 |
| 6 结论与建议 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50-57页 |
| 主要参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
