| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-14页 |
| ·选题的背景及其意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-12页 |
| ·国外研究动态 | 第10-11页 |
| ·国内研究动态 | 第11-12页 |
| ·论文的研究方法与结构安排 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·文章结构 | 第12-14页 |
| 第二章 房地产泡沫的基本理论 | 第14-24页 |
| ·泡沫概念的界定 | 第14-16页 |
| ·泡沫 | 第14页 |
| ·泡沫经济 | 第14-16页 |
| ·房地产泡沫内涵与特征 | 第16-17页 |
| ·房地产泡沫 | 第16页 |
| ·房地产泡沫的内涵 | 第16-17页 |
| ·房地产泡沫的特征 | 第17页 |
| ·房地产泡沫的产生 | 第17-21页 |
| ·房地产泡沫的运行机理 | 第17-19页 |
| ·产生房地产泡沫的内在因素 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫产生的外在原因 | 第20-21页 |
| ·房地产泡沫的理论衡量 | 第21-24页 |
| ·指标评价法 | 第21-22页 |
| ·收益还原法 | 第22-24页 |
| 第三章 基于全国层面的房地产泡沫的实证分析 | 第24-40页 |
| ·1998—2005 年我国房地产市场发展状况 | 第24-32页 |
| ·生产层面分析 | 第24-29页 |
| ·交易层面分析 | 第29-31页 |
| ·消费层面分析 | 第31-32页 |
| ·对我国当前房地产市场发展状况分析的结论 | 第32-34页 |
| ·1998—2005 年期间我国房地产泡沫评价指标分析 | 第34-40页 |
| ·房地产贷款增长率/贷款总额增长率 | 第34-36页 |
| ·房地产价格增长率/GDP 增长率 | 第36-37页 |
| ·房价/家庭年平均收入 | 第37-40页 |
| 第四章 基于三大城市经济圈房地产市场泡沫分析 | 第40-47页 |
| ·三大城市经济圈介绍 | 第40页 |
| ·我国三大城市经济圈主要城市房地产市场发展状况分析 | 第40-43页 |
| ·分析的结论 | 第43-47页 |
| ·我国三大城市经济圈局部存在房地产泡沫 | 第43-45页 |
| ·北京、上海等城市的房地产泡沫并不严重 | 第45-47页 |
| 第五章 我国防范房地产泡沫的对策 | 第47-52页 |
| ·对泡沫问题要有正确的认识和处理思路 | 第47-48页 |
| ·正确评估房地产抵押价值，减少金融机构风险 | 第48页 |
| ·建立完善的经济预警系统 | 第48-49页 |
| ·扩展企业融资渠道，提高企业竞争力 | 第49-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 附录 攻读学位期间发表论文目录 | 第56页 |