中国房地产市场与金融市场关系的实证分析

摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-10页
导论	第10-13页
一、选题背景与研究对象	第10页
二、研究方法、研究思路及创新点	第10-11页
三、分析结论与要点概述	第11-13页
第一章 国内外研究现状	第13-17页
·国外研究现状	第13-14页
·国内研究现状	第14-17页
第二章 房地产市场与金融市场关系的理论分析	第17-28页
·房地产市场对金融市场的依赖性分析	第17-23页
·从商品——货币关系上考察	第17页
·从房地产再生产的特殊性上考察	第17-20页
·从房地产再生产的波动性上考察	第20-21页
·从对房地产再生产的宏观调控上考察	第21-22页
·从房地产的财富效应和投资工具属性上考察	第22-23页
·房地产再生产对金融市场的引力分析	第23-28页
·有利于增强金融资本的市场渗透力	第23-24页
·有助于提高金融资本的增值能力	第24-25页
·有利于提高金融市场的运行效率	第25-26页
·有助于促进金融市场的金融创新	第26-28页
第三章 我国房地产市场和金融市场关系的实证检验	第28-38页
·计量方法和模型	第28-30页
·数据与实证检验	第30-37页
·实证结论	第37-38页
第四章 存在的问题及建议	第38-50页
·存在的问题分析	第38-45页
·房地产市场资金来源单一	第38-40页
·房地产资金融通效率低下	第40-41页
·房地产金融市场面临巨大的金融风险	第41-45页
·政策建议	第45-50页
·大力发展房地产多元化融资	第45-46页
·规范银行贷款	第46-47页
·强化“企贷——个贷动态封闭管理”模式	第47页
·积极创造条件以促进住房抵押贷款证券化	第47-48页
·慎重选择房地产金融政策	第48-49页
·完善相关法律	第49-50页
参考文献	第50-52页
后记	第52页