实物期权思维方法的在房地产投资中的应用
| 1. 引言 | 第1-13页 |
| ·论文的研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-12页 |
| ·研究内容及框架 | 第12-13页 |
| 2. 实物期权在房地产投资中的应用基础 | 第13-24页 |
| ·实物期权基本理论 | 第13-15页 |
| ·期权与实物期权的概念 | 第13页 |
| ·实物期权的特性 | 第13-14页 |
| ·实物期权定价模型介绍 | 第14-15页 |
| ·房地产投资概述 | 第15-20页 |
| ·房地产投资分类 | 第15-16页 |
| ·房地产投资的特点 | 第16页 |
| ·房地产投资中的不确定性 | 第16-20页 |
| ·房地产投资决策具有期权的特征 | 第20-22页 |
| ·房地产投资决策的特征 | 第20-21页 |
| ·与金融看涨期权类似 | 第21-22页 |
| ·实物期权在房地产投资中应用的优势 | 第22-24页 |
| ·较好的处理不确定性 | 第22页 |
| ·应用实物期权实施规范化策略 | 第22-23页 |
| ·实物期权应用范围 | 第23-24页 |
| 3 房地产投资中的实物期权方法 | 第24-33页 |
| ·实物期权的核心思想 | 第24-25页 |
| ·投资项目中期权的基本分类 | 第25-26页 |
| ·基于实物期权理论的投资项目分类 | 第26-28页 |
| ·房地产投资中实物期权方法的建立 | 第28-33页 |
| ·房地产市场分析 | 第29页 |
| ·基于实物期权的整体决策分析 | 第29-31页 |
| ·细部决策点的实物期权应用 | 第31-33页 |
| 4. 房地产投资中实物期权方法的应用 | 第33-49页 |
| ·实物期权在政府地产投资中的应用 | 第33-36页 |
| ·实物期权的适用性分析 | 第33-34页 |
| ·土地期权制度的建立 | 第34-35页 |
| ·政府地产投资的实物期权的应用策略 | 第35-36页 |
| ·实物期权在房地产投资风险管理中的应用 | 第36-38页 |
| ·构造延迟期权规避风险 | 第36页 |
| ·构造分期期权规避风险 | 第36-37页 |
| ·创造和购买期权合约规避风险 | 第37-38页 |
| ·实物期权在项目开发中的应用 | 第38-49页 |
| ·项目背景分析及其概况 | 第39页 |
| ·房地产市场分析 | 第39-42页 |
| ·基于实物期权的整体决策分析 | 第42-45页 |
| ·期初决策点的实物期权应用过程 | 第45-49页 |
| 5. 结论与建议 | 第49-51页 |
| ·结论 | 第49页 |
| ·建议 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附表 | 第54-55页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第55-56页 |
| 作者简历 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-76页 |
