德阳市房地产税收征管问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-12页 |
| ·研究的背景 | 第9页 |
| ·研究的目的及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外房地产税制现状综述 | 第10页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第10-11页 |
| ·论文的创新之处 | 第11-12页 |
| 2 房地产税收的理论基础 | 第12-18页 |
| ·相关的基本概念及理论阐述 | 第12-14页 |
| ·房地产税收相关的基本概念 | 第12页 |
| ·房地产税征收的理论依据 | 第12-14页 |
| ·房地产税收的分类特点 | 第14-15页 |
| ·房地产税收的作用及地位 | 第15-18页 |
| 3 国内外房地产税收概况 | 第18-30页 |
| ·美、英、法、台等国家和地区的房地产税收概况 | 第18-23页 |
| ·我国现行房地产税制概况 | 第23-30页 |
| ·我国房地产税收体系的税种设置 | 第23-27页 |
| ·我国房地产市场中的租费概况 | 第27-28页 |
| ·我国房地产税的地位 | 第28-30页 |
| 4 德阳市房地产税收现状调查与分析 | 第30-42页 |
| ·德阳市房地产税收现状分析 | 第30-35页 |
| ·房地产税收是德阳市税收收入的重要来源 | 第30页 |
| ·德阳市区房地产行业概况 | 第30-31页 |
| ·德阳市区房地产行业发展状况及趋势 | 第31-32页 |
| ·对德阳市区房地产税制数量结构的分析 | 第32-34页 |
| ·房地产交易环节的税收征管现状 | 第34-35页 |
| ·德阳市房地产税收管理存在的问题透视 | 第35-42页 |
| ·政府及部门间合作存在制度漏洞，税源监控乏力 | 第35-37页 |
| ·纳税意识淡薄，偷逃税情况严重 | 第37-38页 |
| ·房地产估价制度不健全 | 第38-39页 |
| ·房地产登记制度不完善 | 第39页 |
| ·普通住宅标准界定不清 | 第39页 |
| ·房地产交易环节在税制设计上的制度漏洞 | 第39-42页 |
| 5 完善德阳房地产税收征收管理对策建议 | 第42-51页 |
| ·税制改革和税收政策的优化设想 | 第42-45页 |
| ·税制方面的改革 | 第42-44页 |
| ·修改房地产业相关税收政策 | 第44-45页 |
| ·提升现行德阳市房地产税收管理水平对策建议 | 第45-51页 |
| ·加强对房地产税收法律和政策的宣传和服务 | 第45页 |
| ·提高税务人员素质 | 第45-46页 |
| ·健全房地产评估制度 | 第46-47页 |
| ·加强部门合作，实现房地产税收一体化 | 第47-48页 |
| ·强化管理措施，实现房地产税收征管规范化 | 第48-49页 |
| ·认真做好税收分析工作 | 第49页 |
| ·加大房地产税收稽查力度，建立独立的税务审计部门 | 第49-51页 |
| 6 结论与思考 | 第51-52页 |
| ·简要的结论 | 第51页 |
| ·可能存在的不足 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
