房地产价格与土地、金融政策的关系研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-13页 |
| ·选题依据和意义 | 第7-9页 |
| ·选题依据 | 第7-8页 |
| ·选题意义 | 第8-9页 |
| ·理论研究现状 | 第9-11页 |
| ·论文的研究方法和思路 | 第11页 |
| ·论文的创新 | 第11-13页 |
| 第2章 房地产业概述及影响因素定性分析 | 第13-27页 |
| ·我国房地产业概述 | 第13-17页 |
| ·中国房地产市场存在“非均衡性结构” | 第17-18页 |
| ·房地产市场的特性及关键驱动因素 | 第18-23页 |
| ·房地产市场特性分析 | 第18-20页 |
| ·房地产市场的关键驱动要素分析 | 第20-23页 |
| ·房地产价格影响因素定性分析 | 第23-27页 |
| ·房地产价格影响因素定性分析 | 第23-25页 |
| ·房地产价格主要影响因素及类型分析 | 第25-27页 |
| 第3章 房地产价格影响因素实证分析 | 第27-37页 |
| ·地价与房价关系的实证分析 | 第27-32页 |
| ·我国房地产市场土地交易现状 | 第27-29页 |
| ·地价与房价的相关性分析 | 第29-30页 |
| ·地价与房价的因果性检验与分析 | 第30-32页 |
| ·房价与资金来源的实证分析 | 第32-37页 |
| ·我国房地产企业资金来源的构成分析 | 第32-33页 |
| ·我国房地产融资现状 | 第33-35页 |
| ·银行资金支持与房价关系的实证分析 | 第35-37页 |
| 第4章 房地产市场土地与金融调控因素研究 | 第37-55页 |
| ·对房地产市场政府调控的背景分析 | 第37-39页 |
| ·政府对土地市场的调控 | 第39-44页 |
| ·政府对土地市场进行宏观调控的必要性 | 第39-40页 |
| ·政府对土地市场近几年的主要调控措施 | 第40-42页 |
| ·对政府土地市场调控措施的理论解读 | 第42-44页 |
| ·政府对房地产金融的调控 | 第44-50页 |
| ·我国房地产金融发展概述 | 第44页 |
| ·影响政府对房地产市场金融调控效力的因素 | 第44-46页 |
| ·政府对房地产市场的金融调控 | 第46-49页 |
| ·对政府房地产金融调控措施的理论解读 | 第49-50页 |
| ·政府对其它因素的调控 | 第50-55页 |
| 第5章 房地产市场“三方博弈”研究及相关政策建议 | 第55-69页 |
| ·房地产市场调控与博弈模型 | 第55-57页 |
| ·政府调控参与下的房地产市场模型 | 第55-56页 |
| ·从博弈角度对房地产价格形成机制的分析 | 第56-57页 |
| ·政府、消费者、开发商三方博弈分析 | 第57-63页 |
| ·三方博弈假设 | 第57-58页 |
| ·三方博弈模型分析框架 | 第58-63页 |
| ·健全政府对房地产业调控的建议 | 第63-69页 |
| 第6章 总结 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第74页 |
