| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-7页 |
| 前言 | 第7-11页 |
| 一、研究问题的背景及其意义 | 第7-8页 |
| 二、本文的理论工具和研究方法 | 第8-9页 |
| 三、本文的基本思路和逻辑结构 | 第9页 |
| 四、需要交代的与本文有关的几个问题 | 第9-11页 |
| 1 商品房按揭的基础理论 | 第11-16页 |
| ·按揭制度的比较研究 | 第11-13页 |
| ·我国按揭制度及其特点 | 第13-16页 |
| 2 商品房按揭中银行权益样态及其法律保护意义 | 第16-23页 |
| ·商品房按揭中银行权益的样态 | 第16-18页 |
| ·商品房按揭法律关系 | 第18-19页 |
| ·目前商品房按揭中银行权益的主要实现方式 | 第19-20页 |
| ·商品房按揭中银行权益保障的理论依据 | 第20-23页 |
| 3 银行在商品房按揭贷款中的风险综述 | 第23-32页 |
| ·按揭贷款微观管理中存在的风险 | 第23-29页 |
| ·国家对商业银行按揭贷款宏观调控可能引起的风险 | 第29页 |
| ·来源于法律法规的风险 | 第29-32页 |
| 4 商品房按揭中银行风险控制的国际经验与教训——以美国和香港为例 | 第32-42页 |
| ·从次贷危机看美国个人资信审查机制的不足 | 第32-36页 |
| ·美国商品房按揭风险控制的几个有效途径 | 第36-38页 |
| ·中国香港商品房按揭贷款的风险控制几个突出特点 | 第38-42页 |
| 5 我国商品房按揭中银行权益保障制度的完善 | 第42-53页 |
| ·探索按揭贷款中微观管理风险的防范机制 | 第42-46页 |
| ·探索因国家宏观调控政策和法律偏好引起的风险防范机制 | 第46-47页 |
| ·从美国次贷危机看我国商品房按揭中银行权益保护制度的完善 | 第47-53页 |
| 结语 | 第53-54页 |
| 注释 | 第54-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 后记 | 第68页 |
