| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 一、不动产法定优先购买权概述 | 第13-23页 |
| （一） 不动产法定优先购买权的概念与特征 | 第13-14页 |
| 1. 不动产法定优先购买权的概念 | 第13页 |
| 2. 不动产法定优先购买权的特征 | 第13-14页 |
| （二） 我国现行法律对优先购买权的规定 | 第14-15页 |
| （三） 不动产法定优先购买权的性质 | 第15-17页 |
| （四） 不动产法定优先购买权合理性分析 | 第17-23页 |
| 1. 秩序价值 | 第18-19页 |
| 2. 效益价值 | 第19-21页 |
| 3. 法理基础 | 第21-23页 |
| 二、不动产法定优先购买权的取得条件和行使方式 | 第23-34页 |
| （一） 不动产法定优先购买权的取得条件 | 第23-25页 |
| 1. 存在法律明文规定的基础法律关系 | 第23-24页 |
| 2. 基础法律关系成立 | 第24-25页 |
| （二） 不动产法定优先购买权的行使 | 第25-30页 |
| 1. 标的物出售时行使 | 第25页 |
| 2. 在同等条件下行使 | 第25-28页 |
| 3. 在一定期限内行使 | 第28-30页 |
| 4. 行使方式 | 第30页 |
| （三） 特殊买卖情形下不动产法定优先购买权的行使 | 第30-34页 |
| 1. 折价、变卖方式实现抵押权时不动产法定优先购买权的行使 | 第30-32页 |
| 2. 拍卖程序中不动产法定优先购买权的行使 | 第32-34页 |
| 三、不动产法定优先购买权的效力 | 第34-41页 |
| （一） 不动产法定优先购买权对出卖人的效力 | 第34-36页 |
| 1. 出卖人的通知义务 | 第34-35页 |
| 2. 不动产法定优先购买权人依单方意思表示订立合同 | 第35-36页 |
| （二） 不动产法定优先购买权对买受人的效力 | 第36页 |
| （三） 不动产法定优先购买权对第三人的效力 | 第36-39页 |
| 1. 出卖人与第三人订立合同的效力 | 第37-39页 |
| 2. 不动产法定优先购买权对抗第三人的效力 | 第39页 |
| （四） 小结 | 第39-41页 |
| 四、不动产法定优先购买权效力冲突及解决 | 第41-46页 |
| （一） 不动产共有人法定优先购买权效力冲突及解决 | 第41-43页 |
| （二） 不动产共有人与承租人法定优先购买权效力冲突及解决 | 第43-45页 |
| （三） 承租人与次承租人法定优先购买权效力冲突及解决 | 第45-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
