| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究问题的提出 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 全要素生产率相关研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 全要素生产率影响因素研究 | 第11-12页 |
| 1.2.3 房地产业全要素生产率相关研究 | 第12-13页 |
| 1.2.4 研究评述 | 第13页 |
| 1.3 研究目的、内容及意义 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.3 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第15-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16-19页 |
| 2 理论分析 | 第19-25页 |
| 2.1 研究界定 | 第19-20页 |
| 2.1.1 全要素生产率 | 第19-20页 |
| 2.1.2 研究对象界定 | 第20页 |
| 2.2 经济增长理论 | 第20-22页 |
| 2.2.1 古典经济增长理论 | 第20页 |
| 2.2.2 新古典经济增长理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 新经济增长理论 | 第21-22页 |
| 2.3 全要素生产率理论分析 | 第22-23页 |
| 2.4 本章小结 | 第23-25页 |
| 3 基于SFA测算我国房地产业全要素生产率增长率 | 第25-43页 |
| 3.1 方法简述与分解原理 | 第25-27页 |
| 3.1.1 随机前沿分析法 | 第25-26页 |
| 3.1.2 基于SFA分解全要素生产率 | 第26-27页 |
| 3.2 模型设定与变量界定 | 第27-32页 |
| 3.2.1 随机前沿函数模型设定 | 第27-28页 |
| 3.2.2 指标选取 | 第28-30页 |
| 3.2.3 模型检验与参数估计结果 | 第30-32页 |
| 3.3 房地产业全要素生产率增长率的变动与分解 | 第32-41页 |
| 3.3.1 全要素生产率增长率的变动分析 | 第32-34页 |
| 3.3.2 房地产业全要素生产率增长率的地区间差异 | 第34-36页 |
| 3.3.3 房地产业全要素生产率增长率的动态分解 | 第36-41页 |
| 3.4 本章小结 | 第41-43页 |
| 4 房地产业全要素生产率增长因素分析 | 第43-59页 |
| 4.1 影响因素的选取 | 第43-45页 |
| 4.1.1 文献梳理 | 第43-44页 |
| 4.1.2 因素选择 | 第44-45页 |
| 4.2 研究设计 | 第45-48页 |
| 4.2.1 影响因素计量方法 | 第45-46页 |
| 4.2.2 面板数据多元回归模型及模型的设定 | 第46-47页 |
| 4.2.3 参数检验方法 | 第47-48页 |
| 4.2.4 面板模型的确定 | 第48页 |
| 4.3 全样本参数估计及结果讨论 | 第48-58页 |
| 4.3.1 相关检验和参数估计 | 第48-56页 |
| 4.3.2 回归结果及分析 | 第56-58页 |
| 4.4 本章小结 | 第58-59页 |
| 5 房地产业全要素生产率增长率区域间影响差异分析 | 第59-91页 |
| 5.1 面板数据模型的确定 | 第59-83页 |
| 5.1.1 I区域数据的参数估计及面板数据模型的确定 | 第59-68页 |
| 5.1.2 II区域数据的参数估计及面板数据模型的确定 | 第68-75页 |
| 5.1.3 III区域数据的参数估计及面板数据模型的确定 | 第75-83页 |
| 5.2 回归结果分析 | 第83-87页 |
| 5.2.1 I区域样本数据回归分析结果 | 第83-85页 |
| 5.2.2 II区域样本数据回归分析结果 | 第85-86页 |
| 5.2.3 III区域样本数据回归结果分析 | 第86-87页 |
| 5.3 区域差异性分析 | 第87-90页 |
| 5.3.1 各区域房地产业全要素生产率增长率与各影响因素之间的关系 | 第88页 |
| 5.3.2 各区域房地产业技术进步与各影响因素之间的关系 | 第88-89页 |
| 5.3.3 各区域房地产业技术效率增长率与各影响因素之间的关系 | 第89页 |
| 5.3.4 各区域房地产业规模效率增长率与各影响因素之间的关系 | 第89页 |
| 5.3.5 各区域房地产业配置效率增长率与各影响因素之间的关系 | 第89-90页 |
| 5.4 本章小结 | 第90-91页 |
| 6 对策建议 | 第91-95页 |
| 6.1 全国角度 | 第91-92页 |
| 6.1.1 促进房地产业技术进步 | 第91页 |
| 6.1.2 提高房地产业技术效率 | 第91页 |
| 6.1.3 提高房地产业规模效率 | 第91-92页 |
| 6.1.4 提高投入要素配置效率 | 第92页 |
| 6.1.5 减少各影响因素负向作用 | 第92页 |
| 6.2 区域角度 | 第92-94页 |
| 6.2.1 I区域 | 第92-93页 |
| 6.2.2 II区域 | 第93页 |
| 6.2.3 III区域 | 第93-94页 |
| 6.3 本章总结 | 第94-95页 |
| 7 研究结论 | 第95-97页 |
| 7.1 结论 | 第95-96页 |
| 7.2 展望 | 第96-97页 |
| 致谢 | 第97-99页 |
| 参考文献 | 第99-105页 |
| 附录 | 第105-119页 |
| A.1998-2016年我国房地产业投入产出相关统计数据 | 第105-119页 |
| B.作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第119页 |
