长沙地区宅基地使用权登记问题的研究

摘要	第1-6页
Abstract	第6-10页
插图索引	第10-11页
附表索引	第11-12页
第1章 绪论	第12-20页
·选题背景及意义	第12-13页
·文献综述	第13-18页
·研究方法和内容	第18-20页
·研究的内容	第18-19页
·研究的主要方法	第19-20页
第2章 长沙地区宅基地使用权的登记现状	第20-32页
·宅基地使用权登记的规范现状	第20-25页
·宅基地使用权登记的国家级规范	第20-23页
·宅基地使用权登记的省级规范	第23-24页
·宅基地使用权登记的市级规范	第24-25页
·宅基地使用权登记的实态结构	第25-29页
·宅基地使用权登记流程和登记机构情况	第25-27页
·宅基地使用权登记审批情况	第27页
·宅基地"一户多宅"、面积超标和闲置情况	第27-28页
·宅基地使用权登记档案查询和信息公开情况	第28-29页
·基层国土所机构设置、办公经费和人员配备情况	第29页
·小结	第29-32页
第3章 长沙地区宅基地使用权登记中存在的问题	第32-41页
·宅基地使用权登记规范体系不规整	第32-35页
·宅基地使用权登记规范不完备	第32-33页
·土地登记规范松散、不统一	第33-35页
·土地登记的二元体制不协调	第35页
·登记机构设置不合理	第35-36页
·登记簿制度缺失	第36-37页
·登记机构的审查机制存在缺陷	第37-38页
·登记机构的赔偿责任机制没有建立	第38-39页
·土地登记人员不足、经费困难,登记人员素质不高	第39-41页
第4章 完善宅基地使用权登记制度的建议	第41-53页
·统一不动产登记立法	第41-42页
·制定健全的不动产登记法	第41-42页
·建立农村宅基地使用权的强制登记制度	第42页
·合理设置土地登记机构	第42-44页
·以统一的不动产登记机构作为土地登记机构	第43-44页
·在乡镇健全宅基地登记派出机构	第44页
·建立登记簿制度	第44-47页
·完善登记机关审查机制	第47-49页
·建立土地登记赔偿机制	第49-52页
·提高登记机构人员的素质	第52-53页
结论	第53-55页
参考文献	第55-58页
致谢	第58页