| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·国内外文献综述 | 第9-10页 |
| ·国外文献综述 | 第9-10页 |
| ·国内文献综述 | 第10页 |
| ·本文研究思路及方法 | 第10-12页 |
| 2 信贷评分方法理论 | 第12-16页 |
| ·信贷风险的理论 | 第12-13页 |
| ·信贷风险的概念 | 第12页 |
| ·塞尔新资本协议对信贷风险分析的要求 | 第12-13页 |
| ·信贷评分的概念和特点 | 第13-16页 |
| ·信贷评分方法的概念 | 第13-14页 |
| ·信贷评分方法的特点 | 第14-16页 |
| 3 LB银行大连分行商业抵押贷款信贷评分方法的现状 | 第16-35页 |
| ·银行概况 | 第16-17页 |
| ·商业抵押贷款的业务现状 | 第17-21页 |
| ·商业抵押贷款的产品背景 | 第17页 |
| ·商业抵押贷款的主要风险点 | 第17-19页 |
| ·商业抵押贷款风险决策标准 | 第19-21页 |
| ·对商业抵押贷款进行信贷风险评分的过程 | 第21-31页 |
| ·LB银行大连分行商业抵押贷款信贷评分概述 | 第21页 |
| ·LB银行大连分行商业抵押贷款评分过程 | 第21-31页 |
| ·商业抵押贷款信贷风险评分的缺陷分析 | 第31-35页 |
| ·信贷风险评分缺陷情况综述 | 第31页 |
| ·DSCR压力测试的情景设置不充足 | 第31-32页 |
| ·现金流预测分析不充足 | 第32页 |
| ·借款人的财务分析不充足 | 第32-33页 |
| ·租户的质量分析不充足 | 第33-35页 |
| 4 LB银行大连分行商业抵押贷款信贷评分方法改善方案 | 第35-53页 |
| ·建立对信贷评分结果再分析的标准 | 第35-37页 |
| ·增加DSCR压力测试的情景 | 第37-42页 |
| ·改进方案的思路 | 第37-39页 |
| ·改进前的情况 | 第39-40页 |
| ·改进后的情况 | 第40-42页 |
| ·改善现金流预测的方法 | 第42-47页 |
| ·改进方案的思路 | 第42页 |
| ·改进前的情况 | 第42-44页 |
| ·改进后的情况 | 第44-47页 |
| ·增加对借款人的财务分析 | 第47-50页 |
| ·改进方案的思路 | 第47页 |
| ·改进前的情况 | 第47-48页 |
| ·改进后的情况 | 第48-50页 |
| ·增强对租户质量的综合分析 | 第50-53页 |
| ·改进方案的思路 | 第50页 |
| ·改进前的情况 | 第50-51页 |
| ·改进后的情况 | 第51-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附录A C公司的财务报表 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-61页 |