| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-12页 |
| 1.1 研究问题背景和意义 | 第10页 |
| 1.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容、目标与方法 | 第11-12页 |
| 第2章 划拨土地使用权抵押概述 | 第12-25页 |
| 2.1 划拔土地使用权的概念与特征 | 第12-14页 |
| 2.1.1 划拨土地使用权的概念 | 第12-13页 |
| 2.1.2 划拨土地使用权的特征 | 第13-14页 |
| 2.2 划拨土地使用权的历史沿革 | 第14-16页 |
| 2.3 划拨土地使用权的类型 | 第16-18页 |
| 2.3.1 公益性划拨土地使用权 | 第16-17页 |
| 2.3.2 经营性划拨土地使用权 | 第17-18页 |
| 2.4 划拨土地使用权抵押 | 第18-25页 |
| 2.4.1 划拨土地使用权抵押的概念 | 第18-19页 |
| 2.4.2 划拨土地使用权抵押的制度价值 | 第19-20页 |
| 2.4.3 划拨土地使用权抵押的法定限制 | 第20-25页 |
| 第3章 划拨土地使用权抵押出现的法律问题 | 第25-31页 |
| 3.1 在设定划拨土地使用权抵押中出现的问题 | 第25-27页 |
| 3.1.1 立法的冲突 | 第25-26页 |
| 3.1.2 房、地一致抵押原则实施中的障碍 | 第26页 |
| 3.1.3 关于地上建筑物抵押合同对划拨土地抵押权的效力问题 | 第26-27页 |
| 3.2 划拨土地使用权抵押登记中的问题 | 第27-29页 |
| 3.2.1 划拨土地使用权抵押权生效的条件不统一 | 第28页 |
| 3.2.2 房、地不一致的尴尬局面 | 第28-29页 |
| 3.3 实现划拨土地抵押权出现的问题 | 第29-31页 |
| 第4章 破解划拨土地使用权抵押法律问题的对策 | 第31-42页 |
| 4.1 关于完善设定抵押划拨土地使用权的立法规定 | 第31-34页 |
| 4.1.1 消减立法冲突 | 第32页 |
| 4.1.2 为“房地一并抵押原则”应建立统一不动产登记制度 | 第32-33页 |
| 4.1.3 明确规定地上建筑物抵押合同对划拨土地使用权的效力 | 第33-34页 |
| 4.2 完善登记抵押划拨土地的制度 | 第34-35页 |
| 4.2.1 明确规定划拨土地抵押权效力的条件 | 第34页 |
| 4.2.2 合理界定建筑物占用的土地使用权范围 | 第34-35页 |
| 4.3 划拨土地抵押权实现中的权利冲突的衡平 | 第35-42页 |
| 4.3.1 为公益收回划拨土地使用权时抵押权的处理 | 第35页 |
| 4.3.2 惩罚性收回划拨土地使用权中抵押权的处理 | 第35-37页 |
| 4.3.3 破产后如何实现划拨土地使用权的抵押权 | 第37-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |
