房地产业宏观调控的绩效研究--以成都市房地产业宏观调控为例
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 1.绪论 | 第11-21页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的及意义 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外研究综述 | 第13-19页 |
| ·国外研究综述 | 第13-15页 |
| ·国内研究综述 | 第15-19页 |
| ·研究方法及逻辑结构 | 第19-20页 |
| ·研究方法 | 第19页 |
| ·逻辑结构 | 第19-20页 |
| ·可能存在的创新 | 第20-21页 |
| 2.房地产宏观调控的理论基础 | 第21-28页 |
| ·宏观调控的基本理论 | 第21-24页 |
| ·中国房地产宏观调控的根源——市场失灵 | 第24-26页 |
| ·房地产外部性 | 第24-25页 |
| ·中国房地产的垄断性 | 第25页 |
| ·中国房地产的准公共产品属性 | 第25-26页 |
| ·信息不对称 | 第26页 |
| ·房地产宏观调控的绩效 | 第26-28页 |
| 3.成都市房地产业的宏观调控 | 第28-46页 |
| ·成都市房地产业宏观调控的发展 | 第28-32页 |
| ·本轮房地产宏观调控的背景 | 第32-41页 |
| ·国内经济形势不断恶化的风险增加 | 第32-35页 |
| ·房地产行业持续低迷 | 第35-41页 |
| ·"5·12"汶川大地震对房地产业的冲击 | 第41页 |
| ·本轮房地产宏观调控的措施 | 第41-46页 |
| ·财政政策 | 第41-42页 |
| ·货币政策 | 第42-43页 |
| ·产业政策 | 第43页 |
| ·成都市地方政策 | 第43-46页 |
| 4.成都市房地产宏观调控的绩效 | 第46-57页 |
| ·成都市本轮房地产宏观调控的绩效 | 第46-54页 |
| ·宏观调控目标的实现程度 | 第46-50页 |
| ·宏观调控的准确性 | 第50-51页 |
| ·宏观调控的快速性 | 第51页 |
| ·宏观调控的长效性 | 第51-52页 |
| ·宏观调控的负效应 | 第52-54页 |
| ·近两轮房地产宏观调控的对比分析 | 第54-55页 |
| ·对本轮宏观调控的总体评价 | 第55-57页 |
| ·正面评价 | 第55页 |
| ·负面评价 | 第55-57页 |
| 5.提高成都市房地产业宏观调控绩效的建议 | 第57-64页 |
| ·建立科学性、系统性和完整性的房地产数据系统 | 第57-59页 |
| ·制定优化房地产业的产业组织政策 | 第59-60页 |
| ·制定房地产业长效性税收政策 | 第60-62页 |
| ·成立专门的独立性机构监管房地产市场 | 第62-64页 |
| 6.结论 | 第64-66页 |
| ·研究结论 | 第64-65页 |
| ·今后的研究方向 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 后记 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 硕士期间的科研成果 | 第71-72页 |
