| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 相关研究文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 财务风险成因研究综述 | 第13页 |
| 1.2.2 财务风险计量与判断分析研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.3 财务风险控制与结果研究综述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与目标 | 第15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.2 研究目标 | 第15页 |
| 1.4 研究的技术路线 | 第15-16页 |
| 1.5 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.6 研究创新 | 第17-18页 |
| 第二章 财务风险评价与控制相关理论分析 | 第18-25页 |
| 2.1 风险与财务风险 | 第18-20页 |
| 2.1.1 风险 | 第18页 |
| 2.1.2 财务风险 | 第18-19页 |
| 2.1.3 财务风险的特点 | 第19-20页 |
| 2.1.4 本文的观点 | 第20页 |
| 2.2 财务风险管理理论分析 | 第20-25页 |
| 2.2.1 财务风险预警理论 | 第20-23页 |
| 2.2.2 财务分析理论 | 第23页 |
| 2.2.3 财务风险控制理论 | 第23-25页 |
| 第三章 房地产行业财务风险概况及A公司基本情况 | 第25-30页 |
| 3.1 我国房地产企业财务风险控制现状 | 第25-26页 |
| 3.1.1 房地产企业管理层对财务风险管理意识薄弱 | 第25页 |
| 3.1.2 房地产企业过度使用财务杠杆,财务风险居高不下 | 第25-26页 |
| 3.1.3 房地产企业公司治理结构存在缺陷 | 第26页 |
| 3.1.4 部分房地产企业建立内部控制责任部门、财务风险意识增强 | 第26页 |
| 3.2 国内房地产企业常用的防控财务风险的措施 | 第26-27页 |
| 3.2.1 全员、全流程、全要素均树立高度的财务风险意识 | 第26-27页 |
| 3.2.2 房地产企业应拓宽融资渠道,提高权益资金比例 | 第27页 |
| 3.2.3 积极完善现有的公司治理结构,健全权力运行机制 | 第27页 |
| 3.3 A房地产公司发展历程 | 第27-28页 |
| 3.4 A公司组织结构及业务范围 | 第28-29页 |
| 3.5 A公司规模及基本财务状况 | 第29-30页 |
| 第四章 A公司财务风险识别与评价 | 第30-45页 |
| 4.1 A公司财务比率分析识别法 | 第30-40页 |
| 4.1.1 短期偿债能力分析 | 第30-33页 |
| 4.1.2 长期偿债能力分析 | 第33-35页 |
| 4.1.3 营运能力分析 | 第35-40页 |
| 4.2 单变量模型分析识别法 | 第40-41页 |
| 4.3 Z值预警模型分析识别法 | 第41-42页 |
| 4.4 F分数模型多变量分析识别与评价 | 第42-43页 |
| 4.5 A公司财务风险综合识别与评价 | 第43-45页 |
| 第五章 A公司财务风险原因分析 | 第45-53页 |
| 5.1 宏观政策调控引起财务风险 | 第45-48页 |
| 5.1.1 金融货币政策 | 第45-46页 |
| 5.1.2 土地政策 | 第46-47页 |
| 5.1.3 税收政策 | 第47-48页 |
| 5.2 房地产行业发展引起的财务风险 | 第48-50页 |
| 5.2.1 国家保障性住房政策对房地产行业的替代效应 | 第48-49页 |
| 5.2.2 我国房地产行业资本结构不合理引起财务风险 | 第49页 |
| 5.2.3 行业竞争日趋激烈 | 第49-50页 |
| 5.3 A公司微观层面引起的财务风险 | 第50-53页 |
| 5.3.1 负债水平高及资本结构不合理导致的财务风险 | 第50页 |
| 5.3.2 投资增加导致的投资风险 | 第50-51页 |
| 5.3.3 资产使用效率不高及成本控制不力引起的营运风险 | 第51页 |
| 5.3.4 公司治理水平欠佳,内部决策缺乏科学性 | 第51-53页 |
| 第六章 A公司财务风险规避对策及建议 | 第53-58页 |
| 6.1 加强公司内部建设,提高财务管理水平 | 第53-56页 |
| 6.1.1 推动融资创新建设 | 第53-54页 |
| 6.1.2 进一步完善和提升公司治理水平与质量 | 第54页 |
| 6.1.3 完善管理制度,加强内部控制建设 | 第54-55页 |
| 6.1.4 控制投资风险 | 第55页 |
| 6.1.5 加强对项目公司的财务控制,减少基层财务风险 | 第55-56页 |
| 6.1.6 加强项目造价成本控制 | 第56页 |
| 6.2 积极把握国家宏观调控政策 | 第56-57页 |
| 6.3 寻求地产转型,增强竞争实力 | 第57-58页 |
| 第七章 研究结论与展望 | 第58-59页 |
| 7.1 研究结论 | 第58页 |
| 7.2 研究不足与展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
