| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目标和研究内容 | 第13页 |
| 1.2.1 研究目标 | 第13页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第13页 |
| 1.3 研究方法和技术路线 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第14-15页 |
| 1.4 可能的创新与不足 | 第15-17页 |
| 第二章 相关理论及文献综述 | 第17-25页 |
| 2.1 国外研究综述 | 第17-20页 |
| 2.1.1 农业信贷补贴理论 | 第17-18页 |
| 2.1.2 农村金融市场理论 | 第18-19页 |
| 2.1.3 不完全竞争市场理论 | 第19页 |
| 2.1.4 农村金融抑制理论 | 第19-20页 |
| 2.2 国内研究综述 | 第20-25页 |
| 2.2.1 基于信贷供给角度的研究 | 第20-21页 |
| 2.2.2 基于信息不对称角度的研究 | 第21页 |
| 2.2.3 基于农村金融创新角度的研究 | 第21-25页 |
| 第三章 “两权一房”抵质押贷款可行性和创新性分析 | 第25-35页 |
| 3.1 “两权一房”抵押质押贷款概况 | 第25-27页 |
| 3.1.1 “两权一房”抵押质押贷款的推出背景 | 第25-26页 |
| 3.1.2 “两权一房”抵押质押贷款的运行机制 | 第26-27页 |
| 3.2 “两权一房”抵质押贷款的可行性分析 | 第27-31页 |
| 3.2.1 国家政策的引导 | 第28页 |
| 3.2.2 地方政府的扶持 | 第28-29页 |
| 3.2.3 农村自身经济社会环境的保证 | 第29-31页 |
| 3.3 “两权一房”抵质押贷款的创新性分析 | 第31-35页 |
| 3.2.1 突破了农村住房流转的难题 | 第31-32页 |
| 3.2.2 突破了农村土地承包经营权流转的难题 | 第32页 |
| 3.2.3 突破了农民股权是否可转让和回购的难题 | 第32-35页 |
| 第四章 江北区“两权一房”抵质押贷款现状及问题分析 | 第35-45页 |
| 4.1 江北区“两权一房”抵质押贷款业务发展现状 | 第35-38页 |
| 4.1.1 “两权一房”抵押质押贷款总况 | 第35-37页 |
| 4.1.2 村股份经济合作社社员股权质押贷款现状 | 第37页 |
| 4.1.3 农民土地承包经营权质押贷款现状 | 第37页 |
| 4.1.4 农民住房抵押贷款现状 | 第37-38页 |
| 4.2 江北区“两权一房”抵(质)押贷款的具体实施情况 | 第38-42页 |
| 4.2.1 具体操作方法 | 第38-39页 |
| 4.2.2 形成合力推进农村抵(质)押贷款的深入开展 | 第39-40页 |
| 4.2.3 发挥典型创业农户示范辐射效应 | 第40页 |
| 4.2.4 现实案例分析 | 第40-42页 |
| 4.3 江北区“两权一房”抵质押贷款业务存在的问题 | 第42-45页 |
| 4.3.1 贷款有效需求降低 | 第42页 |
| 4.3.2 不良贷款清收困难 | 第42页 |
| 4.3.3 缺乏有效产权证书 | 第42-43页 |
| 4.3.4 抵(质)押登记(领取他项权证)速度缓慢 | 第43-45页 |
| 第五章 完善“两权一房”抵(质)押贷款的建议和措施 | 第45-49页 |
| 5.1 加快农村住房登记步伐,畅通登记环节 | 第45页 |
| 5.2 建立农房抵押风险专项基金 | 第45-46页 |
| 5.3 健全农村信用体系 | 第46页 |
| 5.4 加强创业农户的跟踪扶持 | 第46页 |
| 5.5 继续创新金融产品 | 第46-47页 |
| 5.5.1 推出房票质押贷款 | 第46-47页 |
| 5.5.2 扩展抵押质押物范围 | 第47页 |
| 5.6 精心谋划“两增强一提升” | 第47-49页 |
| 5.6.1 以点带面,稳步推进,增强惠民政策的推动力 | 第47-48页 |
| 5.6.2 政银合作,多方联动,增强合力兴农的扶持力 | 第48页 |
| 5.6.3 强化宣传,营造氛围,提升农民创业的引导力 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
