| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第12-22页 |
| 1.1 选题背景 | 第12-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外旧工业厂房再利用风险研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 我国旧工业厂房再利用风险研究现状 | 第15-16页 |
| 1.2.3 保山地区多层工业厂房现状 | 第16-17页 |
| 1.3 研究内容及意义 | 第17-18页 |
| 1.3.1 主要研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第18页 |
| 1.4 论文的研究方法和技术路线 | 第18-22页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第18-20页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第20-22页 |
| 2 相关概念论述 | 第22-30页 |
| 2.1 保山地区多层工业厂房再利用的必要性 | 第22-24页 |
| 2.1.1 城市发展的需要 | 第22-23页 |
| 2.1.2 生态环境的需要 | 第23-24页 |
| 2.1.3 文化传承的需要 | 第24页 |
| 2.2 保山地区多层工业厂房特点 | 第24-28页 |
| 2.2.1 食品加工厂房居多 | 第25-26页 |
| 2.2.2 结构类型多以钢筋混凝土形式为主 | 第26页 |
| 2.2.3 厂房腐蚀问题较严重 | 第26-27页 |
| 2.2.4 厂房裂缝不多结构稳定 | 第27-28页 |
| 2.3 保山地区多层工业厂房再利用决策阶段风险源概念 | 第28-29页 |
| 2.3.1 再利用决策阶段风险源概念 | 第28页 |
| 2.3.2 风险源的多方面表现形式 | 第28-29页 |
| 2.3.3 保山地区多层工业厂房再利用决策阶段的风险源 | 第29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 3 多层工业厂房再利用决策阶段风险评价指标体系构建 | 第30-36页 |
| 3.1 风险评价的一般步骤 | 第30-31页 |
| 3.1.1 风险因素数据的收集 | 第30页 |
| 3.1.2 选择合适的风险评价模型 | 第30页 |
| 3.1.3 项目风险评价 | 第30-31页 |
| 3.2 保山地区多层工业厂房再利用决策阶段风险因素 | 第31-33页 |
| 3.3 保山地区多层工业厂房再利用决策阶段风险评价指标体系的建立 | 第33-34页 |
| 3.4 本章小结 | 第34-36页 |
| 4 两种评价方法的建立 | 第36-50页 |
| 4.1 多维功效函数综合评价法 | 第36-43页 |
| 4.1.1 功效函数综合评价法概述 | 第36-37页 |
| 4.1.2 多维功效函数综合评价法与风险的联系 | 第37-38页 |
| 4.1.3 基于风险维度与功效函数对风险因素进行评价 | 第38-43页 |
| 4.2 基于模糊Borda数的综合评价法 | 第43-48页 |
| 4.2.1 模糊Borda数概述 | 第43-46页 |
| 4.2.2 模糊综合评价在风险评价中的应用 | 第46页 |
| 4.2.3 模糊综合评价模型建立过程 | 第46-48页 |
| 4.3 两种评价方法的优缺点对比 | 第48-49页 |
| 4.3.1 多维功效函数综合评价法 | 第48页 |
| 4.3.2 基于模糊Borda数的综合评价法 | 第48-49页 |
| 4.4 本章小结 | 第49-50页 |
| 5 保山澜沧江啤酒厂酿造车间再利用实例研究 | 第50-66页 |
| 5.1 案例概况 | 第50-51页 |
| 5.2 基于多维功效函数评价法的项目风险分析 | 第51-55页 |
| 5.2.1 确定多维功效函数值 | 第51-54页 |
| 5.2.2 综合风险排序 | 第54页 |
| 5.2.3 评价结果分析 | 第54-55页 |
| 5.3 基于模糊综合评价法的项目风险分析 | 第55-64页 |
| 5.3.1 模糊Borda数分析法对各指标进行权重赋值 | 第55-61页 |
| 5.3.2 确定评价集 | 第61页 |
| 5.3.3 进行模糊综合评价计算 | 第61-63页 |
| 5.3.4 评价结果分析 | 第63-64页 |
| 5.4 两种评价方法的结果对比分析 | 第64页 |
| 5.4.1 相同点 | 第64页 |
| 5.4.2 差异点 | 第64页 |
| 5.5 本章小结 | 第64-66页 |
| 6 保山地区多层工业厂房再利用决策阶段风险应对措施 | 第66-72页 |
| 6.1 主体空间结构风险应对措施 | 第66页 |
| 6.1.1 对原有构件采取检测及加固措施 | 第66页 |
| 6.1.2 完善方案及技术论证 | 第66页 |
| 6.2 管理技术水平风险应对措施 | 第66-67页 |
| 6.2.1 多渠道筹集资金确保项目有序开展 | 第66-67页 |
| 6.2.2 提升日常管理水平和风险意识 | 第67页 |
| 6.2.3 深化专业人员培养制度 | 第67页 |
| 6.3 自然社会环境风险应对措施 | 第67-68页 |
| 6.3.1 合理选择项目地址,完善相应配套设施 | 第67-68页 |
| 6.3.2 加强基础设施建设,带动产业化发展 | 第68页 |
| 6.3.3 重视灾难灾害的预防控制工作 | 第68页 |
| 6.4 政策法规因素风险应对措施 | 第68-69页 |
| 6.4.1 建立健全相关法规和扶持政策 | 第68-69页 |
| 6.4.2 加强组织建设,提升监管深度和广度 | 第69页 |
| 6.5 经济效益因素风险应对措施 | 第69-70页 |
| 6.5.1 组建专业项目评估机构,细化评估体系 | 第69页 |
| 6.5.2 深入研究多层工业厂房再利用机制 | 第69-70页 |
| 6.5.3 突出市场运作能力,构建完整的利益链 | 第70页 |
| 6.6 思想意识因素风险应对措施 | 第70-71页 |
| 6.6.1 发挥政府调控职能,推动再利用项目可持续开展 | 第70页 |
| 6.6.2 明晰项目价值,促进经济平稳转型 | 第70-71页 |
| 6.7 本章小结 | 第71-72页 |
| 7 结论与展望 | 第72-76页 |
| 7.1 结论 | 第72-73页 |
| 7.2 展望 | 第73-76页 |
| 参考文献 | 第76-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 攻读硕士期间参与的项目及科研成果 | 第81-82页 |
| 附录1 专家评分调查问卷 | 第82-85页 |
| 附录2 政府部门调研问卷 | 第85-86页 |
| 附录3 企业部门调研问卷 | 第86页 |
