资产证券化问题研究--以中建三局为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究意义和背景 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第15-16页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究方法与创新点和不足 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.3.2 创新点 | 第17页 |
| 1.3.3 存在的不足 | 第17-18页 |
| 2 国内外相关会计准则的历史和现状 | 第18-24页 |
| 2.1 国际会计准则 | 第18-19页 |
| 2.2 美国会计准则 | 第19-21页 |
| 2.3 中国会计准则 | 第21页 |
| 2.4 中外资产证券化市场的对比分析及结论 | 第21-24页 |
| 2.4.1 中外资产证券化市场的相同点 | 第21-22页 |
| 2.4.2 中外资产证券化市场的差异 | 第22页 |
| 2.4.3 会计处理方式比较 | 第22-23页 |
| 2.4.4 结论与启示 | 第23-24页 |
| 3 我国资产证券化发展历程 | 第24-30页 |
| 3.1 我国资产证券化发展概述 | 第24页 |
| 3.1.1 起源阶段 | 第24页 |
| 3.1.2 第一轮试点阶段 | 第24页 |
| 3.1.3 第二轮试点阶段 | 第24页 |
| 3.2 试点案例分析 | 第24-28页 |
| 3.2.1 主要参与方介绍 | 第25页 |
| 3.2.2 项目主要交易流程 | 第25-27页 |
| 3.2.3 试点意义分析 | 第27-28页 |
| 3.3 发展资产证券化的原因 | 第28-30页 |
| 3.3.1 资产证券化的发展意义 | 第28-29页 |
| 3.3.2 资产证券化的发展优势 | 第29-30页 |
| 4 中建三局委托贷款债权证券化项目研究 | 第30-38页 |
| 4.1 中建三局委托贷款债权证券化项目简介 | 第30-32页 |
| 4.1.1 主要参与方及其作用 | 第30-32页 |
| 4.1.2 中建三局资产证券化项目简介 | 第32页 |
| 4.2 中建三局资产证券化动因分析 | 第32-33页 |
| 4.2.1 解决融资需求 | 第32页 |
| 4.2.2 实现低成本融资 | 第32页 |
| 4.2.3 增加资产流动性的需要 | 第32-33页 |
| 4.3 中建三局资产支持证券品种设置概要 | 第33页 |
| 4.4 中建三局资产证券化基础资产概况 | 第33-36页 |
| 4.4.1 委托贷款账龄分布 | 第34页 |
| 4.4.2 委托贷款剩余期限分布 | 第34-35页 |
| 4.4.3 现金流分析 | 第35-36页 |
| 4.5 中建三局案例相关会计处理 | 第36-38页 |
| 4.5.1 会计确认 | 第36页 |
| 4.5.2 会计计量 | 第36-38页 |
| 5 中建三局资产证券化案例财务分析及风险应对措施 | 第38-48页 |
| 5.1 资产证券化项目财务分析的必要性 | 第38-39页 |
| 5.1.1 美国次贷危机爆发原因 | 第38页 |
| 5.1.2 美国次贷危机的经验总结 | 第38-39页 |
| 5.2 主要参与人财务情况分析 | 第39-45页 |
| 5.2.1 发起人——中建三局 | 第39-41页 |
| 5.2.2 差额支付承诺人——中债增 | 第41-43页 |
| 5.2.3 特殊目的实体（SPV）——长江资管 | 第43页 |
| 5.2.4 委托贷款借款人——武汉地产 | 第43-45页 |
| 5.2.5 托管银行——华夏银行 | 第45页 |
| 5.3 资产证券化相关环节的风险识别 | 第45-46页 |
| 5.3.1 设立特殊目的实体环节 | 第45页 |
| 5.3.2 金融资产出售环节 | 第45-46页 |
| 5.3.3 信用增级环节 | 第46页 |
| 5.4 风险控制途径 | 第46-48页 |
| 5.4.1 资产证券化财务风险防范方案概述 | 第46-47页 |
| 5.4.2 资产证券化风险防范方案的运行 | 第47页 |
| 5.4.3 对证券化项目风险防范方案的评价 | 第47-48页 |
| 6 展望与结论 | 第48-51页 |
| 6.1 本文结论 | 第48-49页 |
| 6.1.1 会计确认和计量方法方面 | 第48页 |
| 6.1.2 参与方审计方面 | 第48页 |
| 6.1.3 标的资产范围方面 | 第48页 |
| 6.1.4 行业未来发展方面 | 第48-49页 |
| 6.2 我国资产证券化的发展建议和展望 | 第49-51页 |
| 6.2.1 我国资产证券化的发展建议 | 第49页 |
| 6.2.2 我国资产证券化的发展展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
