辽宁省房价与人口年龄结构关系的实证研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1 引言 | 第9-15页 |
| ·选题背景与意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-13页 |
| ·房价与人口因素 | 第10-12页 |
| ·房价与其他因素 | 第12-13页 |
| ·人口因素对消费的影响 | 第13页 |
| ·可能的创新点及不足 | 第13-15页 |
| ·可能的创新点 | 第13-14页 |
| ·不足之处 | 第14-15页 |
| 2 辽宁省房地产市场和人口描述性分析 | 第15-27页 |
| ·辽宁省房地产市场历年发展 | 第15-20页 |
| ·我国房地产发展背景描述 | 第15-16页 |
| ·辽宁省房地产发展 | 第16-18页 |
| ·辽宁省历年住宅价格变化 | 第18-20页 |
| ·辽宁省历年人口发展状况 | 第20-24页 |
| ·辽宁省人口年龄结构 | 第21-22页 |
| ·辽宁省人口相关社会要素 | 第22-24页 |
| ·布莱克人口转换五阶段模型 | 第24-27页 |
| ·相关理论 | 第24-25页 |
| ·辽宁省人口转变过程 | 第25-27页 |
| 3 房价与人口年龄结构关系的实证分析一 | 第27-35页 |
| ·模型理论基础及变量释义 | 第27-29页 |
| ·需求函数 | 第27-28页 |
| ·供给函数 | 第28-29页 |
| ·房地产价格模型 | 第29页 |
| ·数据来源 | 第29-30页 |
| ·实证分析 | 第30-35页 |
| ·房价指数(HP)与人口抚养比 | 第30页 |
| ·单位根检验 | 第30-32页 |
| ·多元线性回归 | 第32-33页 |
| ·协整检验 | 第33-34页 |
| ·误差修正模型 | 第34-35页 |
| 4 房价与人口年龄结构关系的实证分析二 | 第35-47页 |
| ·面板模型理论基础 | 第35-39页 |
| ·面板模型基本分类 | 第35-37页 |
| ·固定效应与随机效应 | 第37-39页 |
| ·数据描述 | 第39-40页 |
| ·实证分析 | 第40-45页 |
| ·单位根检验及协整检验 | 第40-43页 |
| ·模型的设定 | 第43-44页 |
| ·面板模型拟合回归 | 第44-45页 |
| ·本章小结 | 第45-47页 |
| 5 结论和建议 | 第47-50页 |
| ·结论 | 第47-48页 |
| ·政策 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 后记 | 第53-54页 |
