| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·本文创新点 | 第12-13页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·预期难点、对策 | 第14-15页 |
| 2. 理论基础与文献综述 | 第15-25页 |
| ·房产税税基评估的相关理论 | 第15-19页 |
| ·房产税税基的基本概念 | 第15-16页 |
| ·房产税税基评估基本要素 | 第16-17页 |
| ·房产税税基评估基本理论 | 第17-18页 |
| ·房产税税基评估主要方法 | 第18-19页 |
| ·文献综述 | 第19-25页 |
| ·房产税税基评估理论相关研究 | 第19-21页 |
| ·房产税税基评估技术相关研究 | 第21-25页 |
| 3. 房产税税基评估模式的比较分析 | 第25-35页 |
| ·美国房产税税基评估模式 | 第25-26页 |
| ·香港房产税税基评估模式 | 第26-27页 |
| ·上海重庆房产税税基评估模式 | 第27-29页 |
| ·国内外房产税税基评估模式对比总结 | 第29-30页 |
| ·我国房产税税基评估存在问题及改进方向 | 第30-35页 |
| ·我国房产税试点中反应的问题 | 第30-32页 |
| ·我国房产税税基评估改进方向 | 第32-35页 |
| 4. 基于批量评估技术的房产税税基评估体系构建 | 第35-44页 |
| ·批量评估技术的定义 | 第35页 |
| ·我国房产税税基批量评估技术路线 | 第35-36页 |
| ·房产税税基批量评估技术的基本步骤 | 第36-42页 |
| ·不动产分类 | 第36-37页 |
| ·评税分区 | 第37页 |
| ·设立基准不动产 | 第37页 |
| ·构建评估模型 | 第37-42页 |
| ·建立修正系数表 | 第42页 |
| ·计算评估不动产价值 | 第42页 |
| ·房产税税基批量评估技术的合理运用 | 第42-44页 |
| 5. 房产税税基评估案例研究——以成都市温江区为例 | 第44-54页 |
| ·温江区房地产市场概况 | 第44-45页 |
| ·温江区运用批量评估方法的可行性 | 第45-46页 |
| ·相关数据收集 | 第46页 |
| ·温江区房产税税基评估模拟应用 | 第46-54页 |
| ·温江城区房地产类别划分 | 第46-47页 |
| ·房产税税基评税分区 | 第47-49页 |
| ·标准不动产的设立 | 第49-50页 |
| ·构建数学模型 | 第50-53页 |
| ·修正系数表的编制 | 第53页 |
| ·评估结果检验分析 | 第53-54页 |
| 6. 结论与展望 | 第54-57页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| ·不足之处 | 第55-56页 |
| ·展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |