| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 宅基地使用权取得制度的现状分析 | 第8-16页 |
| 第一节 宅基地使用权概述 | 第8-9页 |
| 一、用益物权的概念及特征 | 第8页 |
| 二、宅基地使用权的概念及特征 | 第8-9页 |
| 第二节 我国宅基地使用权取得制度的现行规定 | 第9-16页 |
| 一、宅基地使用权取得方式 | 第9-10页 |
| 二、宅基地使用权取得主体 | 第10-13页 |
| 三、宅基地使用权取得程序 | 第13-16页 |
| 第二章 完善宅基地使用权取得制度必要性和可行性分析 | 第16-24页 |
| 第一节 取得制度完善的必要性分析 | 第16-21页 |
| 一、解决目前宅基地使用权取得制度存在问题的需要 | 第16-20页 |
| 二、维护农民合法利益和促进市场经济发展的需要 | 第20页 |
| 三、保护耕地和减少土地资源浪费的需要 | 第20-21页 |
| 第二节 进一步完善当前取得制度的可行性分析 | 第21-24页 |
| 一、现有法律为该制度的完善预留了继续立法的空间 | 第21-22页 |
| 二、香港“丁屋政策”由禁止转让到实现引导转让的经验借鉴 | 第22-24页 |
| 第三章 完善我国的宅基地使用权取得制度 | 第24-33页 |
| 第一节 统一申请主体资格及明确“户”的划分标准 | 第24-28页 |
| 一、申请主体资格的统一 | 第24-25页 |
| 二、明确“户”的划分标准及申请的条件 | 第25-28页 |
| 第二节 规范申请程序 | 第28-30页 |
| 一、备案统计工作 | 第28-29页 |
| 二、申请审议流程 | 第29页 |
| 三、宅基地分配程序 | 第29页 |
| 四、新房审核程序 | 第29页 |
| 五、登记发证程序 | 第29-30页 |
| 第三节 完善流转取得宅基使用权有关方面的建议 | 第30-33页 |
| 一、集体经济组织内部成员之间出让宅基地的程序 | 第30页 |
| 二、非本村村民继承取得农村房屋所有权的程序 | 第30-31页 |
| 三、宅基地使用权抵押方面的有关建议 | 第31-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 后记 | 第36页 |