房地产税收对房价调控的理论研究与实证分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状及评述 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状 | 第12页 |
| ·国内外研究现状评述 | 第12-13页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-15页 |
| 2 房地产市场理论与房地产税收概述 | 第15-31页 |
| ·房地产市场理论 | 第15-17页 |
| ·房地产市场含义与分类 | 第15页 |
| ·房地产市场的基本特征 | 第15-17页 |
| ·我国房地产市场现状 | 第17页 |
| ·房地产市场税收的含义与应用 | 第17-21页 |
| ·房地产税收的含义 | 第18页 |
| ·房地产税收理论与争论 | 第18-19页 |
| ·房地产税收的作用 | 第19-21页 |
| ·我国房地产税收制度 | 第21-27页 |
| ·我国房地产税收制度的历史与演进 | 第21-23页 |
| ·我国现行的房地产税收制度及税种 | 第23-24页 |
| ·现行房地产税收制度的问题与不足 | 第24-27页 |
| ·国外房地产税收制度及启示 | 第27-30页 |
| ·国外房地产税收的类型及管理方式 | 第27-28页 |
| ·国外房地产税收制度的经验及启示 | 第28-30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 3 现行房地产税收对房价调控的理论分析 | 第31-38页 |
| ·流转环节税收对房价调控的影响分析 | 第31-35页 |
| ·土地交易税收政策对房地产市场影响的理论分析 | 第31-32页 |
| ·房产交易税收政策对房地产市场影响的理论分析 | 第32-35页 |
| ·保有环节税收对房价调控的影响分析 | 第35-37页 |
| ·离散时间序列下房地产税收对房价的影响分析 | 第35-37页 |
| ·连续时间序列下房地产税收对房价的影响分析 | 第37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 4 现行房地产税收对房价调控的实证分析 | 第38-49页 |
| ·房价与房地产税收总收入关系实证 | 第38-43页 |
| ·样本数据的描述性分析 | 第38-39页 |
| ·单位根检验与模型估计 | 第39-41页 |
| ·协整检验和误差修正模型 | 第41-43页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第43页 |
| ·不同环节房地产税收对房价的影响研究 | 第43-44页 |
| ·模型设定 | 第43-44页 |
| ·模型估计与分析 | 第44页 |
| ·全国和区域层面房地产税收对房价影响研究 | 第44-48页 |
| ·全国层面 | 第44-45页 |
| ·区域层面 | 第45-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 5 优化税收政策调控房价的对策建议 | 第49-52页 |
| ·完善房地产税收征管机制 | 第49-50页 |
| ·加强保有环节税收 | 第49页 |
| ·税收政策区域差异化 | 第49页 |
| ·理清税费,清费改税 | 第49-50页 |
| ·加强税收征收力度 | 第50页 |
| ·提高房地产税收政策实施效率配套制度建设 | 第50-51页 |
| ·强化房地产产权登记制度 | 第50页 |
| ·加强银行信贷管理 | 第50-51页 |
| ·完善社会住房保障体系 | 第51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
