| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-17页 |
| 第一节 选题的背景及研究意义 | 第9-11页 |
| 一、 选题的背景 | 第9-10页 |
| 二、 选题的研究意义 | 第10-11页 |
| 第二节 本选题研究领域国内外的研究现状 | 第11-15页 |
| 一、 国内的研究现状 | 第11-13页 |
| 二、 国外的研究现状 | 第13-15页 |
| 第三节 本选题拟采取的研究方法 | 第15-17页 |
| 一、 文献资料法 | 第15页 |
| 二、 理论联系实践的方法 | 第15页 |
| 三、 比较分析法 | 第15页 |
| 四、 交叉学科的研究方法 | 第15-17页 |
| 第一章 房产税制的内涵 | 第17-20页 |
| 第一节 房产税的概念 | 第17页 |
| 第二节 房产税的特征 | 第17-18页 |
| 一、 房产税属于财产税 | 第17-18页 |
| 二、 房产税按税收级次划分应划入地方税的范畴 | 第18页 |
| 三、 房产税的税源相对来讲比较稳定 | 第18页 |
| 第三节 房产税和物业税的关系 | 第18-19页 |
| 第四节 房产税制的概念 | 第19-20页 |
| 第二章 我国房产税制发展现状及存在的问题 | 第20-26页 |
| 第一节 我国房产税制的发展现状 | 第20页 |
| 第二节 我国房产税制存在的问题 | 第20-23页 |
| 一、 税费种类繁多、重复征税现象严重 | 第20-21页 |
| 二、 税种“重交易、轻保有”的设置 | 第21页 |
| 三、 税收政策显失公平 | 第21-22页 |
| 四、 立法层次较低，相应的征税配套体系不健全 | 第22-23页 |
| 第三节 上海、重庆试点征收房产税面临的问题 | 第23-26页 |
| 一、 上海试点征收房产税面临的问题 | 第23-24页 |
| 二、 重庆试点征收房产税面临的问题 | 第24-26页 |
| 第三章 国外和其他地区房产税制及借鉴之处 | 第26-37页 |
| 第一节 国外的房产税制 | 第26-30页 |
| 一、 美国的房产税制 | 第26-27页 |
| 二、 英国的房产税制 | 第27-28页 |
| 三、 法国的房产税制 | 第28-29页 |
| 四、 日本的房产税制 | 第29-30页 |
| 第二节 我国港澳台地区的房产税制 | 第30-32页 |
| 第三节 国外房产税制对我国的启示与借鉴 | 第32-37页 |
| 一、 提高房产税的立法层次，树立房产税的权威 | 第33页 |
| 二、 赋予地方合理的房产税立法权 | 第33-34页 |
| 三、 加大房地产保有阶段的负税 | 第34-35页 |
| 四、 坚持“宽税基、少税种、低税率”的税制改革原则 | 第35页 |
| 五、 科学合理的计征方式 | 第35页 |
| 六、 建立了完善的房地产产权登记和价格评估制度 | 第35-37页 |
| 第四章 我国房产税制改革的建议 | 第37-48页 |
| 第一节 制定房产税收基本法，扩大地方税权 | 第37页 |
| 第二节 课税要素的改革 | 第37-42页 |
| 一、 明确课税对象 | 第37-39页 |
| 二、 拓宽计税依据 | 第39-40页 |
| 三、 设定灵活的税率 | 第40-41页 |
| 四、 明晰税收优惠 | 第41-42页 |
| 第三节 配套体系建设 | 第42-48页 |
| 一、 健全房地产登记制度 | 第42-43页 |
| 二、 健全房地产评估制度及配套体系 | 第43-46页 |
| 三、 培养公民现代税法意识 | 第46页 |
| 四、 提高税务人员素质，提升税收征管水平 | 第46-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-53页 |
| 在读期间的研究成果 | 第53页 |