| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 目录 | 第8-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| （一） 案例简介 | 第9-10页 |
| 1、案例 | 第9-10页 |
| 2、争论焦点 | 第10页 |
| （二） 本文写作目的 | 第10-11页 |
| 一、国资监管机构有必要监管企业的房产出租活动吗？ | 第11-17页 |
| （一） 国家出资企业有自主经营权 | 第12-13页 |
| （二） 为维护出资人权益. 国资监管机构有监管权 | 第13-17页 |
| 1. 国资监管机构有权决定企业的经营方针和投资方向 | 第14页 |
| 2. 国资监管机构享有参与企业重大决策的权利 | 第14-15页 |
| 3. 结合案例. 65 家国有独资企业就出租房产事项是否属于重大决策 | 第15-17页 |
| 二、国资监管机构该如何监管企业的房产出租活动？ | 第17-20页 |
| （一） 国资监管机构应该做引导性的经营方针 | 第17页 |
| （二） 国资监管机构应该完善企业资产出租的决策制度 | 第17-19页 |
| 1. 国资监管机构应该完善董事会和监事会制度 | 第18页 |
| 2. 国资监管机构还应该完善绩效考核制度 | 第18-19页 |
| （三） 明确的监管程序有助于企业放开包袱 | 第19-20页 |
| 三、国资监管机构监管企业出租中如何保护原租赁人？ | 第20页 |
| 结束语 | 第20-21页 |
| 参考文献 | 第21页 |