| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究内容、方法和技术路线 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究技术路线 | 第12页 |
| ·本论文的特色与创新之处 | 第12-14页 |
| 2 房地产财富效应文献综述 | 第14-21页 |
| ·国内外相关研究的文献回顾 | 第14-19页 |
| ·国外研究综述 | 第14-16页 |
| ·国内研究综述 | 第16-19页 |
| ·评价 | 第19-21页 |
| ·国内外学者关于财富效应的研究成果概述 | 第19-20页 |
| ·国内文献的研究不足及启示 | 第20-21页 |
| 3 房地产财富效应的相关理论 | 第21-29页 |
| ·房地产财富效应的概念界定 | 第21-22页 |
| ·房地产财富的多重属性 | 第21页 |
| ·房地产财富概念的界定 | 第21-22页 |
| ·财富效应的相关理论 | 第22-25页 |
| ·庇古的实际余额效应理论 | 第22-23页 |
| ·凯恩斯(J.M.Keynes)的绝对收入假说 | 第23页 |
| ·杜森贝利(J.s.Duesenberry)的相对收入假说 | 第23-24页 |
| ·弗里德曼(M.Friedman)的持久收入理论 | 第24页 |
| ·莫迪利亚尼(F.Modigliani)的生命周期理论 | 第24-25页 |
| ·财富效应的相关行为金融理论 | 第25-27页 |
| ·预期理论 | 第25-26页 |
| ·过度自信理论 | 第26页 |
| ·从众心理理论 | 第26-27页 |
| ·房地产财富效应的传导机制 | 第27-29页 |
| 4 实证分析 | 第29-38页 |
| ·房地产财富模型的建立及数据的选取 | 第29-32页 |
| ·房地产财富模型的建立 | 第29-31页 |
| ·数据选取 | 第31页 |
| ·主要数据的统计描述 | 第31-32页 |
| ·总消费人群的房地产财富效应 | 第32-33页 |
| ·各消费人群的住房购买能力判断 | 第33-36页 |
| ·判断标准 | 第33-34页 |
| ·各收入户水平人群购房能力分析 | 第34-36页 |
| ·各消费人群的房地产财富效应 | 第36-38页 |
| 5 结论及政策建议 | 第38-44页 |
| ·本文的主要结论 | 第38页 |
| ·我国房地产财富效应不显著的原因 | 第38-41页 |
| ·政策建议 | 第41-44页 |
| ·坚持房地产调控不动摇,坚决抑制投机性购房 | 第41-42页 |
| ·改革收入分配制度,完善我国的社会保障体系 | 第42页 |
| ·改善住房供应结构 | 第42-43页 |
| ·加强房地产二级市场建设 | 第43页 |
| ·发展住房金融结构 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |