| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-20页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-12页 |
| ·研究目的 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-18页 |
| ·国内外关于城市化进程中的土地资源利用研究 | 第12-14页 |
| ·国内外关于土地财政的研究 | 第14-17页 |
| ·国内关于城市化发展与土地财政相关性的研究 | 第17-18页 |
| ·研究内容 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·本文的创新之处 | 第19-20页 |
| 第2章 我国城市化发展中的土地利用形势 | 第20-29页 |
| ·城市土地的界定和特点 | 第20-22页 |
| ·城市土地的界定 | 第20-21页 |
| ·城市土地的特征 | 第21-22页 |
| ·城市化发展对土地的需求 | 第22-24页 |
| ·城市居民住宅用地 | 第23-24页 |
| ·城市基本建设用地 | 第24页 |
| ·城市产业发展用地 | 第24页 |
| ·城市土地供给 | 第24-26页 |
| ·自然供给 | 第24-25页 |
| ·经济供给 | 第25-26页 |
| ·我国城市土地利用存在的问题 | 第26-29页 |
| ·缺乏土地利用总体规划,导致耕地面积锐减 | 第27页 |
| ·土地利用的短期化现象严重 | 第27页 |
| ·土地集约化利用程度低 | 第27页 |
| ·土地利用结构不合理 | 第27-28页 |
| ·政府过多干预土地市场 | 第28页 |
| ·现行征地补偿制度存在缺陷 | 第28-29页 |
| 第3章 土地资本化衍生土地财政 | 第29-36页 |
| ·土地财政的涵义 | 第29页 |
| ·土地财政产生的原因 | 第29-32页 |
| ·现行财政体制不完善 | 第29-31页 |
| ·政府对土地市场的垄断 | 第31页 |
| ·土地收益分配制度不合理 | 第31-32页 |
| ·政绩考核机制不合理 | 第32页 |
| ·土地财政的弊端 | 第32-36页 |
| ·土地财政收入的不可持续性 | 第32-33页 |
| ·影响产业升级和经济转型 | 第33页 |
| ·房价持续上涨,增加创业成本 | 第33-34页 |
| ·导致收入分配不公 | 第34页 |
| ·加大地方政府的财政和金融风险 | 第34-35页 |
| ·易滋生腐败和寻租行为 | 第35-36页 |
| 第4章 我国城市化发展与土地财政之间的辩证关系 | 第36-41页 |
| ·城市化发展有利于促进土地财政收入的增加 | 第36-37页 |
| ·城市化发展引起财政税收收入的增加 | 第36-37页 |
| ·城市化发展引起财政非税收入的增加 | 第37页 |
| ·城市化发展有利于改变财政支出结构 | 第37-39页 |
| ·经济建设费支出所占比重下降 | 第38-39页 |
| ·社会保障支出和科教文卫支出所占比重上升 | 第39页 |
| ·土地财政短期内能促进城市化的发展 | 第39-40页 |
| ·从长远来看,土地财政不利于城市化发展 | 第40-41页 |
| 第5章 加强城市土地利用和缓解土地财政困局的政策建议 | 第41-47页 |
| ·制定科学的城市土地规划 | 第41页 |
| ·建立完善的土地转让使用制度 | 第41-42页 |
| ·建立健全的土地市场 | 第42-43页 |
| ·完善我国的土地征用制度 | 第43页 |
| ·深化分税制改革,合理划分事权与财权 | 第43-44页 |
| ·开征物业税,降低地方政府对土地财政的预期 | 第44-45页 |
| ·发行市政公债,缓解地方政府资金紧缺的压力 | 第45页 |
| ·建立合理的政绩考核制度 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 后记 | 第50页 |