| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一篇 问题的提出 | 第8-13页 |
| ·纳税筹划的研究范畴 | 第8-10页 |
| ·纳税筹划的概念 | 第8页 |
| ·纳税筹划与偷税逃税的异同 | 第8-10页 |
| ·房地产企业纳税现状分析 | 第10-13页 |
| ·房地产开发企业的分类 | 第10页 |
| ·房地产开发企业涉及的税种 | 第10-11页 |
| ·房地产开发企业纳税现状 | 第11页 |
| ·房地产开发企业偷、欠税原因分析 | 第11-13页 |
| 第二篇 房地产企业纳税筹划的理论和实践基础 | 第13-22页 |
| ·房地产企业纳税筹划的动因分析 | 第13-15页 |
| ·征税主体和纳税主体在征纳税目标上自觉谋求各自利益最大化 | 第13页 |
| ·税收征纳主体的理性假设 | 第13-14页 |
| ·纳税筹划在我国理论和实践发展的滞后 | 第14-15页 |
| ·在我国企业的纳税筹划有其发展的广阔前景和空间 | 第15页 |
| ·房地产企业纳税筹划的现实平台 | 第15-19页 |
| ·价格平台 | 第15-16页 |
| ·优惠平台 | 第16-18页 |
| ·漏洞平台 | 第18页 |
| ·弹性平台 | 第18-19页 |
| ·规避平台 | 第19页 |
| ·空白平台 | 第19页 |
| ·房地产企业纳税筹划的原则 | 第19-22页 |
| ·法律原则 | 第20页 |
| ·财务原则 | 第20-22页 |
| 第三篇 房地产企业主要税种的筹划 | 第22-46页 |
| ·房地产企业涉及的税种 | 第22页 |
| ·涉及土地使用的税收 | 第22页 |
| ·涉及建设中的税收 | 第22页 |
| ·涉及房产或土地转让交易的税收 | 第22页 |
| ·涉及房屋出租的税收 | 第22页 |
| ·涉及物业管理的税收 | 第22页 |
| ·其他产生合约的印花税等税收 | 第22页 |
| ·营业税的筹划方法 | 第22-27页 |
| ·营业税 | 第22-23页 |
| ·房地产业营业税的计税依据 | 第23页 |
| ·房地产业营业税的筹划方法 | 第23-27页 |
| ·土地增值税的筹划 | 第27-34页 |
| ·概念 | 第27-28页 |
| ·土地增值税的筹划方法 | 第28-34页 |
| ·所得税的纳税筹划 | 第34-46页 |
| ·概念 | 第34页 |
| ·所得税筹划的意义 | 第34-35页 |
| ·计算公式:所得税=应纳税所得额×适用税率 | 第35页 |
| ·所得税筹划常用的技术手段 | 第35-46页 |
| 第四篇 房地产企业在税收筹划中应注意的问题 | 第46-48页 |
| ·税收筹划要从整体来考虑 | 第46页 |
| ·正视税收筹划的风险 | 第46-47页 |
| ·关注法律和国家机关对纳税活动“合法和合理”的界定 | 第47页 |
| ·注意税法的时效性 | 第47-48页 |
| 第五篇 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50页 |