购物中心开发的关键成功因素研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·国内购物中心开发热潮 | 第8-9页 |
| ·购物中心开发风险与国家调控 | 第9页 |
| ·外资企业进入与品牌扩张 | 第9-10页 |
| ·国内外有关本课题研究现状 | 第10-12页 |
| ·购物中心论题国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·关键成功因素及其研究方法 | 第11-12页 |
| ·本文研究的对象、方法和主要内容 | 第12-14页 |
| ·论文研究的对象 | 第12-13页 |
| ·论文研究的方法 | 第13页 |
| ·论文的主要内容 | 第13-14页 |
| 第二章 购物中心发展脉络 | 第14-24页 |
| ·购物中心的基本概念 | 第14-16页 |
| ·购物中心定义 | 第14-15页 |
| ·购物中心规划 | 第15-16页 |
| ·购物中心的类型与特征 | 第16-18页 |
| ·传统的购物中心分类 | 第16-18页 |
| ·现代购物中心特征 | 第18页 |
| ·购物中心的发展与演化 | 第18-24页 |
| ·购物中心发展的条件和效应 | 第18-20页 |
| ·购物中心发展的模式 | 第20页 |
| ·全球典型地区购物中心发展 | 第20-24页 |
| 第三章 我国购物中心开发的宏观背景分析 | 第24-35页 |
| ·我国城市发展水平 | 第24-28页 |
| ·相关的城市发展水平指标 | 第24-26页 |
| ·目前我国购物中心开发的区域特征 | 第26-28页 |
| ·相关房地产业发展 | 第28页 |
| ·房地产业经营模式转变 | 第28页 |
| ·商业地产群雄并起 | 第28页 |
| ·相关零售业发展 | 第28-30页 |
| ·我国零售业态发展现状及不足 | 第28-29页 |
| ·购物中心与我国零售业的变迁 | 第29-30页 |
| ·相关行业政策 | 第30-32页 |
| ·房地产行业相关政策 | 第30-31页 |
| ·零售业、金融业相关政策 | 第31-32页 |
| ·我国发展购物中心的现实基础及存在的问题 | 第32-35页 |
| ·我国发展购物中心的现实基础 | 第32-33页 |
| ·当前我国购物中心存在的问题 | 第33-35页 |
| 第四章 购物中心成功开发运营的关键因素分析 | 第35-50页 |
| ·购物中心的开发团队 | 第35-36页 |
| ·购物中心项目可行性 | 第36-41页 |
| ·市场分析 | 第36-38页 |
| ·财务可行性 | 第38-39页 |
| ·场地的选择、评估和获得 | 第39-40页 |
| ·购物中心融资 | 第40-41页 |
| ·影响项目可行性的其他因素 | 第41页 |
| ·购物中心发展特色 | 第41-44页 |
| ·商业规划与租户组合 | 第42页 |
| ·建筑规划设计特色 | 第42-44页 |
| ·购物中心运营管理 | 第44-46页 |
| ·购物中心的租约管理 | 第44-45页 |
| ·购物中心的管理组织 | 第45页 |
| ·购物中心的市场营销 | 第45-46页 |
| ·购物中心关键成功因素模型 | 第46-50页 |
| 第五章 购物中心开发关键成功因素实证研究 | 第50-58页 |
| ·江南MALL案例分析 | 第50-53页 |
| ·江南MALL开发背景 | 第50-51页 |
| ·江南MALL项目优势 | 第51-52页 |
| ·江南MALL项目进展与分析 | 第52-53页 |
| ·购物中心开发关键成功因素论证 | 第53-56页 |
| ·购物中心项目成功开发的策略思考 | 第56-58页 |
| 第六章 结束语 | 第58-59页 |
| ·研究工作总结 | 第58页 |
| ·本研究局限和今后研究建议 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 附录一：购物中心常用名词 | 第62-64页 |
| 附录二：问卷调查原始数据 | 第64-65页 |
| 附录三：问卷调查原始数据（续表） | 第65-66页 |
| 作者简介 | 第66页 |
