| 引言 | 第1-8页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化概论 | 第8-11页 |
| (一) 资产证券化 | 第8-9页 |
| 1 、资产证券化的涵义 | 第8-9页 |
| 2 、资产证券化与传统融资手段的区别 | 第9页 |
| (二) 住房抵押贷款证券化的涵义 | 第9-11页 |
| (三) 住房抵押贷款证券化的功能 | 第11页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化的法律框架 | 第11-21页 |
| (一) 住房抵押贷款证券化的基本结构 | 第11-14页 |
| 1 、住房抵押贷款证券化的参与者 | 第11-12页 |
| 2 、住房抵押贷款证券化的法律关系 | 第12-13页 |
| 3 、住房抵押贷款证券化的基本运作方式 | 第13-14页 |
| (二) 住房抵押贷款证券化的基本法律问题 | 第14-21页 |
| 1 、债权转让中的法律问题 | 第14-18页 |
| 2 、SPV结构的法律问题 | 第18-19页 |
| 3 、信用加强和信用评级 | 第19-21页 |
| 三、 国外住房抵押贷款证券化的模式及借鉴 | 第21-29页 |
| (一) 各国住房抵押贷款证券化模式分析 | 第21-26页 |
| 1 、美国的住房抵押贷款证券化 | 第21-22页 |
| 2 英国的住房抵押贷款证券化 | 第22-23页 |
| 3 、德国的住房抵押贷款证券化 | 第23-24页 |
| 4 、澳大利亚的住房抵押贷款证券化 | 第24-25页 |
| 5 、日本的住房抵押贷款证券化 | 第25-26页 |
| (二) 住房抵押贷款证券化国际模式比较和我国模式设想 | 第26-29页 |
| 1 、住房抵押贷款证券化国际模式比较 | 第26页 |
| 2 、我国住房抵押贷款证券化的模式选择 | 第26-29页 |
| 四、 我国开展住房抵押贷款证券化的法律环境分析 | 第29-38页 |
| (一) 我国开展住房抵押贷款证券化的必要性和可行性分析 | 第29-32页 |
| 1 、我国资产证券化的资产选择 | 第29-30页 |
| 2 、我国发展住房抵押贷款证券化的必要性 | 第30-31页 |
| 3 、我国发展住房抵押贷款证券化的可行性 | 第31-32页 |
| (二) 我国开展住房抵押贷款证券化的法律环境分析 | 第32-38页 |
| 五、 推行住房抵押贷款证券化的法律建议 | 第38-42页 |
| 结束语 | 第42-43页 |
| 主要参考文献 | 第43-44页 |