| 序言 | 第1-9页 |
| 第1章 住房抵押贷款证券化的理论基础 | 第9-22页 |
| 1．1 住房抵押贷款业务及其风险 | 第9-13页 |
| 1．2 住房抵押贷款证券化及相关概念 | 第13-14页 |
| 1．3 住房抵押贷款证券化的交易结构和证券种类 | 第14-20页 |
| 1．3．1 交易结构特征 | 第14-17页 |
| 1．3．2 基本的证券种类及其交易结构 | 第17-20页 |
| 1．4 住房抵押贷款证券化的运行机制 | 第20-21页 |
| 1．5 住房抵押贷款证券化的效益分析 | 第21-22页 |
| 第2章 住房抵押贷款证券化的国际比较 | 第22-32页 |
| 2．1 美国-政府主导型的住房抵押贷款证券化 | 第23-26页 |
| 2．2 澳大利亚-商业主导型的住房抵押贷款证券化 | 第26-28页 |
| 2．3 香港-单一机构型的住房抵押贷款证券化 | 第28-31页 |
| 2．4 抵押贷款证券化的国际比较及对我国的启示 | 第31-32页 |
| 第3章 我国住房抵押贷款证券化的可行性分析 | 第32-43页 |
| 3．1 证券化的动因分析 | 第32-37页 |
| 3．1．1 金融行业的证券化动因 | 第33-35页 |
| 3．1．2 贷款机构的动因 | 第35-37页 |
| 3．2 住房抵押贷款的一级市场基础 | 第37-39页 |
| 3．2．1 住房融资模式的演变 | 第37-38页 |
| 3．2．2 住房抵押贷款市场初具规模 | 第38-39页 |
| 3．3 住房抵押贷款二级市场基础 | 第39-43页 |
| 3．3．1 企业债券市场 | 第40-41页 |
| 3．3．2 投资者 | 第41-43页 |
| 3．4 证券化可行性小结 | 第43页 |
| 第4章 我国住房抵押贷款证券化的设计原则和运行机制研究 | 第43-60页 |
| 4．1 证券化的设计原则 | 第43-45页 |
| 4．1．1 政府主导性原则 | 第43-44页 |
| 4．1．2 试点原则 | 第44-45页 |
| 4．2 市场主体的设计 | 第45-50页 |
| 4．2．1 证券化专门机构 | 第45-46页 |
| 4．2．2 特殊目的实体SPV | 第46-49页 |
| 4．2．3 其它市场主体 | 第49-50页 |
| 4．3 我国住房抵押贷款证券化的具体结构和证券设计 | 第50-54页 |
| 4．3．1 结构设计 | 第50-52页 |
| 4．3．2 证券设计 | 第52-54页 |
| 4．4 我国住房抵押贷款证券化的试点方案 | 第54-56页 |
| 4．5 我国抵押贷款证券化的问题及对策 | 第56-60页 |
| 4．5．1 我国抵押贷款证券化的问题 | 第56-58页 |
| 4．5．2 解决问题的对策 | 第58-60页 |
| 结束语 | 第60-61页 |
| 尾注 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-63页 |
| 鸣谢 | 第63页 |