物业税的国际比较以及中国物业税的税制设计研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| ·引言 | 第8-11页 |
| ·文献综述 | 第11-16页 |
| ·研究框架 | 第16-18页 |
| 2 国内房地产业及房地产税费现状分析 | 第18-30页 |
| ·国内房地产业现状 | 第18-20页 |
| ·国内房地产相关税制及征管的现状 | 第20-27页 |
| ·我国物业税空转情况 | 第27-30页 |
| 3 物业税的国际经验 | 第30-48页 |
| ·物业税的定位比较 | 第30-32页 |
| ·物业税的税种和税率 | 第32-36页 |
| ·物业税的纳税对象和纳税人 | 第36-40页 |
| ·物业税的税权及税收归属 | 第40-43页 |
| ·物业税的价值评估 | 第43-48页 |
| 4 我国物业税税制方案设计 | 第48-64页 |
| ·物业税设计的目标和原则 | 第48-50页 |
| ·税种的设计 | 第50-52页 |
| ·税率的设计 | 第52-55页 |
| ·纳税对象和纳税人的设计 | 第55-58页 |
| ·物业税的价值评估 | 第58-60页 |
| ·税权和税收归属的设计 | 第60-61页 |
| ·物业税相关机构和制度的配套建设 | 第61-62页 |
| ·土地出让金问题 | 第62-64页 |
| 5 物业税的影响效应和利益调节 | 第64-70页 |
| ·对房地产行业的影响 | 第64-66页 |
| ·对政府的影响 | 第66-67页 |
| ·对普通居民的影响 | 第67-68页 |
| ·物业税的利益调节作用总结 | 第68-70页 |
| 6 结论与展望 | 第70-74页 |
| ·本文的主要工作 | 第70页 |
| ·本文的研究结论 | 第70-72页 |
| ·本文的研究不足 | 第72-73页 |
| ·本文的研究展望 | 第73-74页 |
| 注释 | 第74-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 致谢 | 第80页 |
