村镇住宅建设中房地产开发企业融资模式研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1 绪论 | 第11-17页 |
| ·引言 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究内容和方法 | 第14-17页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·论文研究的技术路线 | 第16-17页 |
| 2 村镇住宅建设融资现状以及企业面临的问题和原因 | 第17-25页 |
| ·我国村镇住宅建设融资现状 | 第17-18页 |
| ·我国村镇住宅建设现状 | 第17页 |
| ·我国村镇住宅建设融资现状 | 第17-18页 |
| ·企业在村镇住宅建设融资中可能面对的问题 | 第18-21页 |
| ·村镇住宅建设融资缺口大并呈扩大趋势 | 第18-19页 |
| ·融资渠道窄并且直接融资比重小 | 第19-20页 |
| ·银行贷款难度加大导致融资成本提高 | 第20-21页 |
| ·村镇住宅建设融资困难的原因分析 | 第21-25页 |
| ·农民自筹能力差且财政补助缺失 | 第21页 |
| ·缺乏金融创新使民间资本难以介入 | 第21-22页 |
| ·村镇住宅建设项目存在高风险、低收益的特点 | 第22页 |
| ·村镇金融体系不完善 | 第22-23页 |
| ·房产开发企业自有资金不足 | 第23-25页 |
| 3 PPP融资模式的引入 | 第25-34页 |
| ·PPP模式简介 | 第25-26页 |
| ·PPP模式在国内外应用现状 | 第26-27页 |
| ·PPP融资模式在国外应用现状 | 第26页 |
| ·PPP融资模式在国内应用现状 | 第26-27页 |
| ·村镇住宅建设引入PPP模式的必要性分析 | 第27-31页 |
| ·村镇住宅建设需要政府部门的参与 | 第27-28页 |
| ·政府参与融资方式的选择 | 第28-29页 |
| ·引入PPP融资模式的意义 | 第29-31页 |
| ·村镇住宅建设引入PPP模式的可行性分析 | 第31-34页 |
| ·我国民间资本充足 | 第31-32页 |
| ·运作环境日益完善 | 第32页 |
| ·丰富的融资经验 | 第32-34页 |
| 4 ABS融资模式的引入 | 第34-46页 |
| ·ABS模式基础理论 | 第34页 |
| ·ABS模式在国内外应用现状 | 第34-36页 |
| ·ABS融资模式在国外应用现状 | 第34-35页 |
| ·ABS融资模式在国内应用现状 | 第35-36页 |
| ·村镇住宅建设引入ABS模式的必要性分析 | 第36-42页 |
| ·村镇住宅建设需要商业化融资模式的参与 | 第36-38页 |
| ·目前的商业化项目融资模式及适用性分析 | 第38-40页 |
| ·引入ABS融资模式的意义 | 第40-42页 |
| ·村镇住宅建设引入ABS模式的可行性分析 | 第42-46页 |
| ·发展ABS的法律基础 | 第42页 |
| ·发展ABS的金融基础 | 第42-43页 |
| ·发展ABS的经济基础 | 第43-44页 |
| ·发展ABS的投资主体基础 | 第44页 |
| ·发展ABS的国内经验 | 第44-46页 |
| 5 PPP-ABS融资模式的结合运用 | 第46-59页 |
| ·PPP-ABS模式的结合运用 | 第46-47页 |
| ·PPP-ABS的运作机制 | 第47-51页 |
| ·PPP-ABS模式的主体结构 | 第47-48页 |
| ·PPP-ABS模式的中介机构 | 第48-49页 |
| ·PPP-ABS模式的操作流程 | 第49-51页 |
| ·证券定价机制 | 第51-54页 |
| ·影响证券定价的因素 | 第52-53页 |
| ·证券定价模型 | 第53-54页 |
| ·PPP-ABS模式保障机制 | 第54-59页 |
| ·政府支持 | 第54页 |
| ·风险管理机制 | 第54-57页 |
| ·收益分配机制 | 第57-59页 |
| 6 结论和展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 作者简历 | 第62-64页 |
| 学位论文数据集 | 第64页 |
