商业地产项目选址研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景与问题的提出 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·问题的提出 | 第8-10页 |
| ·研究对象 | 第10-11页 |
| ·购物中心项目的选址 | 第10页 |
| ·多属性决策问题 | 第10-11页 |
| ·选址决策系统 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究内容和意义 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| 2 我国商业地产的发展与选址 | 第16-22页 |
| ·商业地产的概念与特征 | 第16-17页 |
| ·商业地产的概念 | 第16页 |
| ·商业地产的特征 | 第16-17页 |
| ·购物中心的特点 | 第17-19页 |
| ·购物中心的特征 | 第18页 |
| ·购物中心的分类标准 | 第18-19页 |
| ·购物中心在中国的发展 | 第19页 |
| ·当前选址的主体 | 第19-20页 |
| ·项目选址的一般程序 | 第20-22页 |
| 3 项目选址的基础理论 | 第22-28页 |
| ·区位理论与房地产选址 | 第22-23页 |
| ·商业引力理论及其演变 | 第23-25页 |
| ·消费饱和理论 | 第25-26页 |
| ·竞租理论 | 第26-28页 |
| 4 选址的原则和影响因素 | 第28-36页 |
| ·选址应遵循的原则 | 第28-29页 |
| ·一致性原则 | 第28页 |
| ·预见性原则 | 第28页 |
| ·目标市场原则 | 第28页 |
| ·适应性原则 | 第28-29页 |
| ·选址中应考虑的影响因素 | 第29-35页 |
| ·用地状况 | 第29-30页 |
| ·基础设施 | 第30-31页 |
| ·社会因素 | 第31-32页 |
| ·经济因素 | 第32-34页 |
| ·交通条件 | 第34-35页 |
| ·评价指标体系层次结构图的确定 | 第35-36页 |
| 5 购物中心开发项目选址的决策方法 | 第36-50页 |
| ·现存的决策方法介绍 | 第36-43页 |
| ·层次分析法（AHP） | 第36-40页 |
| ·GIS 空间分析 | 第40-42页 |
| ·TOPSIS 法 | 第42-43页 |
| ·购物中心选址多属性决策分析 | 第43-50页 |
| ·相关理论 | 第44-47页 |
| ·混合型多属性决策的流程 | 第47-50页 |
| 6 多属性决策方法在选址中应用的算例 | 第50-56页 |
| ·购物中心选址举例分析 | 第50-51页 |
| ·模糊评判矩阵的加权规范化 | 第51-53页 |
| ·距离和相似度的计算 | 第53-54页 |
| ·属性值的集结和排序 | 第54-56页 |
| 7 总结与展望 | 第56-58页 |
| ·结束语 | 第56-57页 |
| ·进一步研究的展望 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附录 | 第62页 |
| A. 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第62页 |
