| 中文摘要 | 第1-7页 |
| 英文摘要 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 1 房屋承租人优先购买权制度的基本理论 | 第10-18页 |
| ·房屋承租人优先购买权的概念与特征 | 第10-13页 |
| ·承租人优先购买权行使的条件 | 第13-15页 |
| ·实质条件——“同等条件” | 第13-14页 |
| ·形式条件——“一定期限” | 第14-15页 |
| ·承租人优先购买权制度的价值 | 第15-18页 |
| ·有利于减少冲突，稳定经济秩序 | 第16页 |
| ·有利于物尽其用 | 第16-18页 |
| 2 承租人优先购买权的性质界定 | 第18-28页 |
| ·期待权说 | 第18-20页 |
| ·请求权说 | 第20-21页 |
| ·物权说或债权说 | 第21-24页 |
| ·物权说 | 第21-22页 |
| ·债权说 | 第22-24页 |
| ·形成权说或附条件的形成权说 | 第24-28页 |
| ·形成权说 | 第24-26页 |
| ·附条件的形成权说 | 第26-28页 |
| 3 承租人优先购买权的法律效力及效力冲突之处理 | 第28-40页 |
| ·承租人优先购买权的法律效力 | 第28-33页 |
| ·对内效力 | 第28-31页 |
| ·对出租人的效力 | 第28-30页 |
| ·合理期限内的通知义务 | 第29页 |
| ·同等条件下与承租人订立合同的义务 | 第29-30页 |
| ·对承租人的效力 | 第30-31页 |
| ·在规定期限内行使优先购买权 | 第30页 |
| ·在同等条件下行使优先购买权 | 第30-31页 |
| ·对外效力 | 第31-33页 |
| ·出租人的赔偿责任 | 第31页 |
| ·第三人善意取得 | 第31-33页 |
| ·承租人优先购买权效力冲突之处理 | 第33-40页 |
| ·承租人优先购买权之间的冲突及处理 | 第33-35页 |
| ·共同承租人优先购买权之间的冲突及处理 | 第33-34页 |
| ·承租人优先购买权与次承租人优先购买权的冲突及处理 | 第34-35页 |
| ·承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突及处理 | 第35-40页 |
| ·按份共有人的优先购买权 | 第37-38页 |
| ·共同共有人的优先购买权 | 第38-40页 |
| 4 我国承租人优先购买权制度的不足与立法之完善 | 第40-47页 |
| ·我国承租人优先购买权制度之不足 | 第40-41页 |
| ·优先购买权制度的规则存在欠缺 | 第40-41页 |
| ·优先购买权制度的规定不易理解和掌握，缺乏可操作性 | 第41页 |
| ·对承租人优先购买权的保护较为单一，缺乏实践意义 | 第41页 |
| ·承租人优先购买权制度的立法完善 | 第41-47页 |
| ·确立承租人优先购买权的适用范围 | 第42-43页 |
| ·明确规定“同等条件”的含义 | 第43页 |
| ·明确规定承租人优先购买权的除斥期间 | 第43-44页 |
| ·明确规定优先购买权冲突的处理原则 | 第44-45页 |
| ·明确规定承租人优先购买权被侵犯时的法律保护 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第52页 |