| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| ·农村宅基地置换背景及意义 | 第9-10页 |
| ·农村宅基地置换的背景 | 第9页 |
| ·农村宅基地置换的意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-16页 |
| ·土地整理的主要相关理论 | 第10-11页 |
| ·国内外土地整理模式的对比与借鉴 | 第11-12页 |
| ·中国城乡二元结构体制的历史形成 | 第12-13页 |
| ·试点较为成功的省城宅基地置换政策对比 | 第13-16页 |
| ·宅基地的界定及相关概念 | 第16-18页 |
| ·宅基地概念界定 | 第16页 |
| ·土地权能的分解 | 第16-17页 |
| ·农村宅基地制度的特征 | 第17-18页 |
| ·农村宅基地置换的内涵 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| 第2章 上海市农村宅基地置换分析--以浦东新区航头镇为例 | 第19-29页 |
| ·上海"四个中心"与新农村建设 | 第19-20页 |
| ·新农村建设是上海"四个中心"建设的必由之路 | 第19页 |
| ·上海社会主义新农村建设背景和初期工作 | 第19-20页 |
| ·上海农村宅基地置换 | 第20-24页 |
| ·上海宅基地置换概况 | 第20-22页 |
| ·上海宅基地置换政策模式 | 第22-24页 |
| ·上海浦东新区航头镇宅基地置换 | 第24-29页 |
| ·选择长达村作为宅基地置换村的原因 | 第24-25页 |
| ·长达村的基本情况 | 第25页 |
| ·长达村置换基地情况 | 第25-26页 |
| ·宅基地置换基地工程进展情况 | 第26-27页 |
| ·资金平衡情况 | 第27-28页 |
| ·镇保情况 | 第28-29页 |
| 第3章 航头镇宅基地置换存在的问题及对策 | 第29-33页 |
| ·资金缺口问题 | 第29页 |
| ·空置房问题 | 第29页 |
| ·政策问题 | 第29-30页 |
| ·解决问题的办法 | 第30-33页 |
| 第4章 上海农村宅基地置换的思考 | 第33-37页 |
| ·法律的原则性与政策的灵活性 | 第33页 |
| ·宅基地置换指标的跨区域流转 | 第33-34页 |
| ·融资渠道的非单一性 | 第34页 |
| ·置换中的主客体转换 | 第34-37页 |
| 第5章 推进农村宅基地置换的建议 | 第37-41页 |
| ·加强对农村宅基地置换的整体布局 | 第37页 |
| ·落实政策,探索创新 | 第37页 |
| ·有序推进,分步实施 | 第37页 |
| ·探索建立土地交易市场 | 第37-38页 |
| ·探索农村宅基地利用新方式 | 第37-38页 |
| ·探索建立土地交易市场 | 第38页 |
| ·拓宽农村住房建设融资渠道 | 第38-39页 |
| ·加大政府财政投入力度 | 第38页 |
| ·加强农村住房金融创新 | 第38-39页 |
| ·鼓励引导社会资本投入 | 第39页 |
| ·推进统筹城乡综合配套改革 | 第39-41页 |
| ·加强农村宅基地管理制度创新 | 第39-40页 |
| ·协同推进农村承包地流转 | 第40页 |
| ·改革农村土地收益分配制度 | 第40-41页 |
| 第6章 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 卷内备考表 | 第46页 |