| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-33页 |
| ·研究背景和意义 | 第13-19页 |
| ·相关概念的阐述和界定 | 第19-24页 |
| ·研究内容和方法 | 第24-25页 |
| ·技术路线和手段 | 第25-27页 |
| ·研究案例的选择 | 第27-33页 |
| 第2章 相关研究动态综述 | 第33-56页 |
| ·商品住宅价格的宏观研究 | 第33-39页 |
| ·商品住宅价格的微观研究 | 第39-41页 |
| ·商品住宅价格的时间变化研究 | 第41-43页 |
| ·商品住宅价格的空间分布研究 | 第43-44页 |
| ·商品住宅价格与地价的关系研究 | 第44-46页 |
| ·地理空间分析方法及应用研究 | 第46-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 第3章 商品住宅价格的理论分析 | 第56-73页 |
| ·商品住宅价格形成机制的理论模型 | 第56-63页 |
| ·商品住宅价格空间分异的理论基础 | 第63-71页 |
| ·本章小结 | 第71-73页 |
| 第4章 商品住宅价格的空间分析方法 | 第73-110页 |
| ·探索性空间数据分析方法 | 第73-78页 |
| ·地理空间回归分析方法 | 第78-93页 |
| ·地统计学分析方法 | 第93-101页 |
| ·空间数据的可视化技术 | 第101-104页 |
| ·地理空间分析软件介绍 | 第104-108页 |
| ·本章小结 | 第108-110页 |
| 第5章 商品住宅价格的探索性空间数据分析 | 第110-140页 |
| ·数据获取与预处理 | 第110-122页 |
| ·商品住宅价格的统计特征 | 第122-125页 |
| ·商品住宅价格的整体性空间分布特征 | 第125-129页 |
| ·商品住宅价格的空间分布差异及趋势分析 | 第129-132页 |
| ·商品住宅价格的空间自相关分析 | 第132-139页 |
| ·本章小结 | 第139-140页 |
| 第6章 商品住宅价格的空间关系模型构建 | 第140-161页 |
| ·商品住宅的特征价格模型 | 第140-144页 |
| ·商品住宅价格的空间自回归模型 | 第144-147页 |
| ·商品住宅价格的地理加权回归模型 | 第147-154页 |
| ·商品住宅价格的空间预测模型 | 第154-159页 |
| ·本章小结 | 第159-161页 |
| 第7章 商品住宅价格的空间分异与居住空间结构演变 | 第161-171页 |
| ·商品住宅价格的空间分布特征 | 第161-162页 |
| ·商品住宅价格的空间分异规律 | 第162-163页 |
| ·城市居住空间结构演变特征 | 第163-166页 |
| ·商品住宅价格空间分异及居住空间结构演变的动力机制 | 第166-168页 |
| ·商品住宅价格和居住空间分异的调控策略 | 第168-169页 |
| ·本章小结 | 第169-171页 |
| 第8章 商品住宅价格与地价的空间关系研究 | 第171-180页 |
| ·住宅地价的空间分布特征 | 第171-175页 |
| ·商品住宅价格与住宅地价的空间关系 | 第175-178页 |
| ·本章小结 | 第178-180页 |
| 第9章 结论与展望 | 第180-183页 |
| ·结论 | 第180-181页 |
| ·展望 | 第181-183页 |
| 附表-A 新建商品住宅价格指数和修正系数 | 第183-185页 |
| 附表-B 开封市商品住宅小区基本情况表 | 第185-191页 |
| 附表-C 开封市空间特征因素(渐近性)中心作用分值及影响距离计算结果表 | 第191-194页 |
| 附表-D 开封市空间特征因素(均质性)分区作用分值计算结果表 | 第194-195页 |
| 附录-E 开封市住宅小区均价GWR模型估计结果表(2001～2004) | 第195-201页 |
| 附表-F 开封市住宅小区均价GWR模型估计结果表(2005～2009) | 第201-209页 |
| 参考文献 | 第209-217页 |
