房地产企业的财务风险控制问题研究--以B企业为例
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 国内外研究评述 | 第17页 |
| 1.3 研究内容、研究方法及主要创新点 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究思路与研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.3.3 主要创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产企业财务风险控制的基本理论 | 第19-25页 |
| 2.1 财务风险的内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.1 财务风险的定义 | 第19页 |
| 2.1.2 财务风险的分类 | 第19-20页 |
| 2.1.3 财务风险的特征 | 第20页 |
| 2.2 财务风险控制的内涵 | 第20-21页 |
| 2.2.1 财务风险控制的定义 | 第20-21页 |
| 2.2.2 财务风险控制的方法 | 第21页 |
| 2.3 房地产企业财务风险控制的内容 | 第21-22页 |
| 2.4 房地产企业财务风险控制的理论基础 | 第22-25页 |
| 2.4.1 委托代理理论 | 第22-23页 |
| 2.4.2 资本结构权衡理论 | 第23页 |
| 2.4.3 财务风险内部控制理论 | 第23页 |
| 2.4.4 风险管理理论 | 第23-25页 |
| 第3章 B企业财务风险控制案例分析 | 第25-44页 |
| 3.1 B企业简介 | 第25页 |
| 3.2 B企业主要财务指标分析 | 第25-29页 |
| 3.2.1 B企业资产负债表变动分析 | 第25-28页 |
| 3.2.2 利润表变动分析 | 第28-29页 |
| 3.3 B企业财务风险识别 | 第29-39页 |
| 3.3.1 筹资风险 | 第29-32页 |
| 3.3.2 投资风险 | 第32-34页 |
| 3.3.3 营运风险 | 第34-36页 |
| 3.3.4 资金回收风险 | 第36-37页 |
| 3.3.5 现金流风险 | 第37-38页 |
| 3.3.6 收益分配风险 | 第38-39页 |
| 3.4 B企业财务风险控制存在的问题及原因 | 第39-43页 |
| 3.4.1 筹资活动控制方面 | 第39-40页 |
| 3.4.2 投资活动控制方面 | 第40-41页 |
| 3.4.3 营运资金控制方面 | 第41-42页 |
| 3.4.4 信用风险控制方面 | 第42页 |
| 3.4.5 收益分配控制方面 | 第42-43页 |
| 3.5 B企业财务风险控制的启示 | 第43-44页 |
| 第4章 完善房地产企业财务风险控制的对策 | 第44-53页 |
| 4.1 提高管理层财务风险管理意识 | 第44页 |
| 4.2 提高企业偿债能力 | 第44-49页 |
| 4.2.1 加强对于资产的管理 | 第44-45页 |
| 4.2.2 选择多样的融资方式 | 第45-46页 |
| 4.2.3 制定合理的偿债计划 | 第46-47页 |
| 4.2.4 加强资金回收风险的控制 | 第47-49页 |
| 4.3 创造防范财务风险的社会环境 | 第49-51页 |
| 4.3.1 完善内部控制制度 | 第49-50页 |
| 4.3.2 严惩财务造假行为 | 第50页 |
| 4.3.3 强化监督力度 | 第50-51页 |
| 4.4 合理利用财务杠杆 | 第51页 |
| 4.5 实行相对稳定的股利分配政策 | 第51-53页 |
| 第5章 结论与展望 | 第53-55页 |
| 5.1 研究结论 | 第53页 |
| 5.2 研究展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
