| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-12页 |
| 1 绪论 | 第12-36页 |
| ·选题背景 | 第12-23页 |
| ·我国的能源形势 | 第12-15页 |
| ·建筑能耗与建筑节能现状 | 第15-19页 |
| ·既有建筑节能改造的现状 | 第19-21页 |
| ·北方城镇既有采暖居住建筑节能改造的紧迫性 | 第21-23页 |
| ·问题的提出 | 第23-25页 |
| ·研究的目的及意义 | 第25-26页 |
| ·研究的目的 | 第25-26页 |
| ·研究的意义 | 第26页 |
| ·国内外研究现状 | 第26-32页 |
| ·国外相关理论与实证研究 | 第26-29页 |
| ·国内研究现状 | 第29-31页 |
| ·文献评述 | 第31-32页 |
| ·研究的主要内容与框架 | 第32-36页 |
| ·研究的主要内容 | 第32-33页 |
| ·论文研究框架 | 第33-36页 |
| 2 居住建筑节能改造存在的主要障碍及理论分析 | 第36-68页 |
| ·现阶段既有居住建筑节能改造的推行方式及其局限性 | 第36-55页 |
| ·利用国际合作项目进行的既有居住建筑节能改造的试点项目 | 第36-47页 |
| ·以政府为主导推动的既有居住建筑节能改造项目 | 第47-53页 |
| ·两类改造方式在推进既有居住建筑节能改造中的局限性 | 第53-55页 |
| ·既有居住建筑节能改造费用筹集难 | 第55-62页 |
| ·国家对既有居住建筑节能改造的经济激励政策 | 第55-57页 |
| ·业主投资节能改造积极性不高及其原因分析 | 第57-61页 |
| ·热源热网企业投资居住建筑节能改造积极性不高 | 第61页 |
| ·融资渠道不畅 | 第61-62页 |
| ·松散组织状态的业主主动形成统一改造意愿难 | 第62-63页 |
| ·欧盟及法国居住建筑的产权形式 | 第62-63页 |
| ·我国居住建筑产权特点对节能改造的影响 | 第63页 |
| ·松散组织状态的业主对改造实施阶段管理难 | 第63-64页 |
| ·居住建筑节能改造专业性强 | 第64页 |
| ·居住建筑节能改造协调任务繁重 | 第64页 |
| ·解决三大障碍的理论基础 | 第64-68页 |
| ·外部性理论、费用分摊理论与节能改造 | 第64-65页 |
| ·项目管理理论、群决策理论与节能改造 | 第65-66页 |
| ·政府规制理论与节能改造 | 第66-68页 |
| 3 采暖居住建筑节能改造的外部性及改造费用分摊 | 第68-92页 |
| ·节能改造成本模型 | 第68-73页 |
| ·围护结构的节能改造成本模型 | 第68-70页 |
| ·室内采暖系统热计量及温度调控改造成本模型 | 第70-73页 |
| ·建筑节能改造外部性及其对节能改造的影响 | 第73-75页 |
| ·建筑节能改造的正外部性 | 第73-74页 |
| ·外部性对既有建筑节能改造推进的影响 | 第74-75页 |
| ·既有建筑节能改造外部性量化 | 第75-78页 |
| ·基于合作对策的改造成本分摊模型 | 第78-82页 |
| ·案例分析 | 第82-92页 |
| ·工程概况 | 第82页 |
| ·改造成本 | 第82-87页 |
| ·成本分摊计算 | 第87-92页 |
| 4 节能改造专业管理企业的运行机制与决策方法 | 第92-110页 |
| ·居住建筑节能改造专业管理企业相关概念综述 | 第92-100页 |
| ·居住建筑节能改造专业管理企业类型选择 | 第92-93页 |
| ·居住建筑节能改造专业管理企业的商业模式 | 第93-94页 |
| ·建筑节能改造专业管理企业获取业务的方式 | 第94-97页 |
| ·居住建筑节能改造专业管理企业的工作流程 | 第97-99页 |
| ·居住建筑节能改造专业管理企业的取费标准 | 第99-100页 |
| ·居住建筑节能改造前评价系统的构建 | 第100-102页 |
| ·居住建筑节能改造前评价目的 | 第100页 |
| ·评价指标的选取 | 第100-102页 |
| ·指标权重的设定 | 第102页 |
| ·指标分值的确定 | 第102页 |
| ·改造小区分值的确定 | 第102页 |
| ·基于群决策理论的居住建筑节能改造方案选择 | 第102-104页 |
| ·节能改造项目的群决策 | 第102-103页 |
| ·基于加权贴近度的群决策模型 | 第103-104页 |
| ·居住建筑节能改造后考核系统的构建 | 第104-105页 |
| ·节能改造后评价指标分析 | 第104-105页 |
| ·节能改造后评价指标权重及分数设定 | 第105页 |
| ·节能改造后评价结果分析 | 第105页 |
| ·例证分析 | 第105-110页 |
| ·居住建筑节能改造前评价 | 第105-107页 |
| ·节能改造项目改造方案的确定 | 第107-110页 |
| 5 专业管理企业的管理模式与其它管理模式的区别 | 第110-120页 |
| ·与合同能源管理模式的区别 | 第110-112页 |
| ·合同能源管理概述 | 第110-111页 |
| ·专业管理企业的管理模式与合同能源管理模式的不同点 | 第111-112页 |
| ·与代建制管理模式的区别 | 第112-114页 |
| ·代建制管理模式概述 | 第112页 |
| ·节能改造专业管理企业的管理模式与代建制的不同点 | 第112-114页 |
| ·与EPC 管理模式的区别 | 第114-115页 |
| ·EPC 管理模式概述 | 第114-115页 |
| ·节能改造专业管理企业的管理模式与EPC 相比的不同点 | 第115页 |
| ·与建设监理模式的区别 | 第115-117页 |
| ·建设工程监理模式概述 | 第115-116页 |
| ·专业管理企业的管理模式与建设监理的不同点 | 第116-117页 |
| ·现阶段成立节能改造专业管理企业的必要性 | 第117-120页 |
| 6 基于规制理论的政府建筑节能管理职能拓展 | 第120-134页 |
| ·微观规制理论与政府的建筑节能管理职能 | 第120-122页 |
| ·政府规制的目的在于应对节能改造的市场失灵 | 第120-121页 |
| ·政府规制建筑节能改造市场失灵的优势 | 第121-122页 |
| ·协调职能 | 第122-125页 |
| ·统筹协调建筑供暖系统平衡 | 第122-123页 |
| ·负责改造项目的外部协调 | 第123-125页 |
| ·协调供暖、供电部门投入改造 | 第125页 |
| ·制定节能改造专业管理企业的资质标准 | 第125-127页 |
| ·资质管理的必要性 | 第125-126页 |
| ·确定专业管理企业资质的基本条件 | 第126-127页 |
| ·制定特许改造范围划分规则并监督实施 | 第127-128页 |
| ·代理业主申请碳交易项目 | 第128-134页 |
| ·申请碳交易项目的背景 | 第128页 |
| ·建筑节能改造项目难以申请成功的原因分析 | 第128-129页 |
| ·CDM 与PCDM 的比较分析 | 第129-131页 |
| ·开发针对既有建筑节能改造项目的方法学 | 第131-132页 |
| ·政府组建PCDM 项目的协调管理机构 | 第132-133页 |
| ·建议 | 第133-134页 |
| 7 结语 | 第134-138页 |
| ·本文的主要结论 | 第134-135页 |
| ·本文主要的创新点 | 第135-136页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第136-138页 |
| 致谢 | 第138-140页 |
| 参考文献 | 第140-150页 |
| 读博期间发表的论文和参加的科研项目 | 第150-151页 |
