房地产项目开发风险管理案例研究--广州花园全过程开发风险分析与控制
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 论文选题研究的背景和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 房地产风险管理国内外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法和思路 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.2 研究思路和框架 | 第14-15页 |
| 1.3.3 研究的主要内容 | 第15-17页 |
| 第二章 房地产开发风险概述 | 第17-22页 |
| 2.1 房地产风险相关概念 | 第17-18页 |
| 2.1.1 风险、风险事件 | 第17页 |
| 2.1.2 房地产风险及分类 | 第17-18页 |
| 2.1.3 房地产全过程风险管理 | 第18页 |
| 2.1.4 房地产全方位风险管理 | 第18页 |
| 2.2 房地产开发风险分析与控制 | 第18-21页 |
| 2.2.1 房地产开发风险分析 | 第18-19页 |
| 2.2.2 房地产开发风险控制 | 第19-21页 |
| 2.2.2.1 回避风险 | 第19页 |
| 2.2.2.2 转移风险 | 第19-20页 |
| 2.2.2.3 预防风险 | 第20页 |
| 2.2.2.4 自留风险 | 第20-21页 |
| 2.3 本章小结 | 第21-22页 |
| 第三章 房地产项目系统风险案例分析与应对 | 第22-33页 |
| 3.1 政策风险 | 第22-26页 |
| 3.1.1 房地产开发政策风险概述 | 第22页 |
| 3.1.2 房地产开发政策风险案例分析 | 第22-25页 |
| 3.1.3 房地产开发政策风险应对与防范 | 第25-26页 |
| 3.2 自然风险 | 第26-28页 |
| 3.2.1 房地产开发自然风险概述 | 第26页 |
| 3.2.2 房地产开发自然风险案例分析 | 第26-27页 |
| 3.2.3 房地产开发自然风险应对与防范 | 第27-28页 |
| 3.3 经济风险 | 第28-30页 |
| 3.3.1 房地产开发经济风险概述 | 第28页 |
| 3.3.2 房地产开发经济风险案例分析 | 第28-29页 |
| 3.3.3 房地产开发经济风险应对与防范 | 第29-30页 |
| 3.4 技术风险 | 第30-31页 |
| 3.4.1 房地产开发技术风险概述 | 第30-31页 |
| 3.4.2 房地产开发技术风险案例分析与应对 | 第31页 |
| 3.5 法律风险 | 第31-32页 |
| 3.5.1 房地产开发法律风险概述 | 第31页 |
| 3.5.2 房地产开发法律风险案例分析 | 第31-32页 |
| 3.5.3 房地产开发法律风险应对与防范 | 第32页 |
| 3.6 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 广州花园各阶段风险分析 | 第33-49页 |
| 4.1 广州花园项目概况 | 第33-34页 |
| 4.1.1 项目简介 | 第33页 |
| 4.1.2 项目SWOT分析 | 第33-34页 |
| 4.2 广州花园各阶段风险分析 | 第34-47页 |
| 4.2.1 广州花园决策阶段风险分析 | 第35-36页 |
| 4.2.2 广州花园设计阶段风险分析 | 第36-39页 |
| 4.2.3 广州花园招投标阶段风险分析 | 第39-41页 |
| 4.2.4 广州花园施工阶段风险分析 | 第41-43页 |
| 4.2.5 广州花园竣工和物业管理阶段风险分析 | 第43-45页 |
| 4.2.6 广州花园销售阶段风险分析 | 第45-46页 |
| 4.2.7 企业内部管理风险分析 | 第46-47页 |
| 4.3 本章小结 | 第47-49页 |
| 第五章 房地产企业项目开发风险对策分析 | 第49-56页 |
| 5.1 项目企业管理风险控制策略 | 第49-50页 |
| 5.2 招投标合同管理的风险控制 | 第50页 |
| 5.3 施工承包过程风险管理策略 | 第50-51页 |
| 5.4 财务风险的防范与管理 | 第51-52页 |
| 5.5 销售阶段风险管理 | 第52-55页 |
| 5.6 本章小结 | 第55-56页 |
| 第六章 结论与展望 | 第56-58页 |
| 6.1 结论 | 第56-57页 |
| 6.2 创新和不足 | 第57页 |
| 6.3 展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 答辩委员会对论文的评定意见 | 第62页 |
