| 摘要 | 第8-10页 |
| Abstract | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究进展综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-16页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第16页 |
| 1.3 研究目标、内容、方法及技术路线 | 第16-20页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.4 技术路线 | 第18-20页 |
| 第二章 基本概念界定及基础理论 | 第20-27页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第20-22页 |
| 2.1.1 农村集体经营性建设用地 | 第20-21页 |
| 2.1.2 农村集体经营性建设用地入市 | 第21-22页 |
| 2.1.3 研究对象范围确定 | 第22页 |
| 2.2 基础理论 | 第22-27页 |
| 2.2.1 制度变迁理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 土地产权理论 | 第23页 |
| 2.2.3 地租理论 | 第23-24页 |
| 2.2.4 土地供求理论 | 第24-27页 |
| 第三章 东北三省农村集体经营性建设用地现状分析 | 第27-39页 |
| 3.1 研究区选择与概况 | 第27-28页 |
| 3.2 问卷设计及调查方式 | 第28-29页 |
| 3.3 东北三省农村集体经营性建设用地数量及分布 | 第29-31页 |
| 3.3.1 东北三省农村集体经营性建设用地数量 | 第29-30页 |
| 3.3.2 东北三省农村集体经营性建设用地分布 | 第30-31页 |
| 3.4 东北三省农村集体经营性建设用地现实利用情况 | 第31-38页 |
| 3.4.1 农村集体经营性建设用地利用类型 | 第31-33页 |
| 3.4.2 农村集体经营性建设用地闲置状况 | 第33-34页 |
| 3.4.3 农村集体经营性建设用地现实流转情况 | 第34-36页 |
| 3.4.4 农村集体经营性建设用地利用效果及收益 | 第36-38页 |
| 3.5 小结 | 第38-39页 |
| 第四章 农村集体经营性建设用地入市障碍及动力因素分析 | 第39-44页 |
| 4.1 农村集体经营性建设用地入市障碍因素 | 第39-42页 |
| 4.1.1 农村集体经营性建设用地入市现实障碍因素 | 第39-41页 |
| 4.1.2 农村集体经营性建设用地入市制度障碍因素 | 第41-42页 |
| 4.2 农村集体经营性建设用地入市动力因素 | 第42-44页 |
| 4.2.1 社会主义市场经济体制的不断完善 | 第42-43页 |
| 4.2.2 政府和村集体态度积极,热情较高 | 第43页 |
| 4.2.3 国有建设用地指标有限,对农村集体经营性建设用地有需求 | 第43-44页 |
| 第五章 农村集体经营性建设用地入市机制 | 第44-51页 |
| 5.1 农村集体经营性建设入市的原则 | 第44-45页 |
| 5.1.1 “三个底线”原则 | 第44页 |
| 5.1.2 土地用途管制原则 | 第44-45页 |
| 5.1.3 市场与宏观调控相结合原则 | 第45页 |
| 5.1.4 公平与效率统一、公正、公开的原则 | 第45页 |
| 5.2 农村集体经营性建设用地入市机制构成要素 | 第45-51页 |
| 5.2.1 市场主体 | 第46-47页 |
| 5.2.2 市场客体 | 第47-48页 |
| 5.2.3 定价机制 | 第48页 |
| 5.2.4 收益分配机制 | 第48-49页 |
| 5.2.5 市场服务体系 | 第49-50页 |
| 5.2.6 监督监管体系 | 第50-51页 |
| 第六章 结论与建议 | 第51-56页 |
| 6.1 研究结论 | 第51-52页 |
| 6.2 政策建议 | 第52-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 附录 | 第59-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第67页 |
