| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第7-8页 |
| 1.2 文献综述 | 第8-13页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第8-10页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.3 简要的评论 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容和主要观点 | 第13页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第13-14页 |
| 1.5 可能的创新和不足 | 第14-15页 |
| 2 相关概念界定与理论基础 | 第15-18页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第15-16页 |
| 2.1.1 开发区 | 第15页 |
| 2.1.2 开发区土地集约利用 | 第15-16页 |
| 2.1.3 开发区土地集约利用潜力 | 第16页 |
| 2.2 开发区土地集约利用评价的理论基础 | 第16-18页 |
| 2.2.1 土地区位理论 | 第16页 |
| 2.2.2 土地报酬规律理论 | 第16-18页 |
| 3 淮安市经济开发区土地集约利用现状及问题 | 第18-28页 |
| 3.1 淮安市经济开发区土地利用现状 | 第18-25页 |
| 3.1.1 淮安经济开发区功能定位 | 第18-19页 |
| 3.1.2 淮安经济开发区土地集约利用状况 | 第19-23页 |
| 3.1.3 淮安经济开发区集约用地效益 | 第23-24页 |
| 3.1.4 小结 | 第24-25页 |
| 3.2 淮安市经济开发区土地利用存在的问题 | 第25-28页 |
| 3.2.1 用地手续不规范,过于简化 | 第25页 |
| 3.2.2 控制指标方面存在缺陷 | 第25-26页 |
| 3.2.3 区内生活及居住配套设施有待完善 | 第26-27页 |
| 3.2.4 工业用地投入产出效益偏低 | 第27页 |
| 3.2.5 空间布局不合理 | 第27-28页 |
| 4 淮安市经济开发区土地集约利用潜力分析 | 第28-46页 |
| 4.1 开发区土地集约利用评价原则 | 第28页 |
| 4.2 潜力评价体系及标准确定 | 第28-32页 |
| 4.2.1 潜力分值分级标准 | 第28-29页 |
| 4.2.2 住宅用地评价体系及标准值的确定 | 第29-30页 |
| 4.2.3 商业用地评价体系及标准值的确定 | 第30-31页 |
| 4.2.4 工业用地评价体系及标准值的确定 | 第31-32页 |
| 4.3 潜力评价结果 | 第32-46页 |
| 4.3.1 潜力评价的计算 | 第32页 |
| 4.3.2 住宅用地集约利用潜力评价结果 | 第32-36页 |
| 4.3.3 商业用地集约利用潜力评价结果 | 第36-40页 |
| 4.3.4 工业用地集约利用潜力评价结果 | 第40-44页 |
| 4.3.5 土地集约利用潜力评价结果 | 第44-46页 |
| 5 研究结论与政策建议 | 第46-51页 |
| 5.1 研究结论 | 第46页 |
| 5.2 政策建议 | 第46-51页 |
| 5.2.1 符合总体规划,继续完善对土地审批制度 | 第46-47页 |
| 5.2.2 引进先进技术,加强基础设施建设 | 第47-48页 |
| 5.2.3 做好招商引资工作,优化产业结构 | 第48页 |
| 5.2.4 从实际情况出发,制定差异化的地价出让标准 | 第48-49页 |
| 5.2.5 加强开发园区生态环境建设,保证开发区长远发展 | 第49页 |
| 5.2.6 建立和完善开发区土地集约利用体系和监测体系 | 第49页 |
| 5.2.7 继续推出优惠政策,引导产业向园区聚集 | 第49-50页 |
| 5.2.8 提高闲置土地的利用效率 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
