| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一 地震导致的商品房按揭偿还困局 | 第11-17页 |
| （一） 我国按揭制度概述 | 第11-16页 |
| （二） 地震引发的按揭偿还问题分析 | 第16-17页 |
| 二 地震对按揭关系的影响分析 | 第17-26页 |
| （一） 《合同法》中关于不可抗力的规定 | 第17-18页 |
| （二） 地震对房屋买卖合同的影响分析 | 第18-20页 |
| （三） 地震对按揭贷款合同的影响分析 | 第20-26页 |
| 三 现有制度框架内的对策分析 | 第26-35页 |
| （一） 地震后的公共政策分析 | 第26-29页 |
| （二） 情势变更原则的适用性分析 | 第29-31页 |
| （三） 政府主导建立多元化救助机制 | 第31-35页 |
| 四 完善解决地震导致按揭偿还问题的具体建议 | 第35-44页 |
| （一） 建立房屋财产地震保险制度 | 第35-38页 |
| （二） 推行地震风险证券化 | 第38-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |