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城镇化进程中房地产价格分异研究

内容摘要第6-8页
ABSTRACT第8-10页
第一章 绪论第13-23页
    第一节 研究背景和意义第13-17页
        一、研究背景第13-16页
        二、研究目的和意义第16-17页
    第二节 研究的内容和方法第17-20页
        一、研究内容第17-19页
        二、研究方法第19-20页
    第三节 研究的技术路线和创新第20-23页
        一、技术路线第20-21页
        二、本文创新第21-23页
第二章 理论综述第23-49页
    第一节 城镇化相关理论第23-34页
        一、城镇化的概念第23-25页
        二、城镇化的维度及度量第25-28页
        三、城镇化的相关研究综述第28-34页
    第二节 房地产价格相关理论第34-44页
        一、房地产特征因素第35-37页
        二、社会经济因素第37-44页
    第三节 房地产价格分异的概念及相关理论第44-49页
        一、分异的概念界定第44-45页
        二、房地产价格分异的相关理论第45-49页
第三章 城镇化对房地产价格的影响分析第49-92页
    第一节 国外发达国家城镇化对房地产市场的影响第49-61页
        一、主要发达国家城镇化进程及其发展路径第49-54页
        二、国外发达国家城镇化进程中房地产市场状况第54-61页
    第二节 我国城镇化的发展历程与房地产价格变化第61-73页
        一、我国城镇化发展历程第61-65页
        二、新型城镇化的提出和推进第65-70页
        三、我国城镇化水平差异及房地产价格变化第70-73页
    第三节 城镇化对房地产价格的影响途径第73-92页
        一、城镇化对房地产价格影响分析第73-75页
        二、城镇化对房地产价格影响的途径分析第75-76页
        三、城镇化对房地产价格影响因素分析第76-92页
第四章 城镇化进程中房地产价格分异的理论分析第92-103页
    第一节 基本理论分析与框架第92-96页
    第二节 房地产价格分异的理论模型第96-103页
第五章 城镇化进程中房地产价格分异实证分析第103-129页
    第一节 房地产价格分异实证分析的变量及模型第103-114页
        一、我国房地产价格分异分析第103-106页
        二、模型设定、变量选取第106-110页
        三、69个城市面板数据回归分析第110-114页
    第二节 基于聚类分析的房地产价格分异分析第114-124页
        一、聚类分析方法及其应用第114-118页
        二、我国城市房地产价格聚类分析第118-124页
    第三节 不同类别城市房地产价格分异的实证分析第124-129页
        一、不同类别城市相关指标变化第125-127页
        二、不同类别城市的回归分析第127-129页
第四节 不同区域城市房地产价格分异的实证分析第129-141页
    一、中心城市与外围城市的发展及其理论解释第130-133页
    二、中心与外围城市的经济发展、人口流动与房地产价格变化第133-136页
    三、中心与外围城市房地产价格分异实证分析第136-141页
第六章 房地产价格分异的时空特征及其与城镇化进程的协调第141-165页
    第一节 房地产价格分异的空间相关性研究第141-149页
        一、空间相关性第143-144页
        二、房地产价格空间相关性分析第144-149页
    第二节 房地产价格分异的时间相关性分析第149-158页
    第三节 房地产价格分异与城镇化进程的协调第158-165页
第七章 结论及政策建议第165-175页
    第一节 主要结论第165-168页
    第二节 政策建议第168-173页
    第三节 研究展望第173-175页
参考文献第175-193页
后记第193-195页
作者简历及在学期间所取得的科研成果第195-196页

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