重庆市公租房换租需求及匹配优化研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-23页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-19页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第14-19页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第19页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.4 研究技术路线 | 第21-22页 |
| 1.5 研究的创新点 | 第22-23页 |
| 第2章 相关概念及理论基础 | 第23-32页 |
| 2.1 公租房基本概念界定 | 第23-25页 |
| 2.1.1 公租房定义及特征 | 第23-24页 |
| 2.1.2 公租房保障对象界定 | 第24-25页 |
| 2.2 公租房换租概念及流程 | 第25-26页 |
| 2.3 公租房换租机制理论基础 | 第26-32页 |
| 2.3.1 需求层次理论 | 第26-27页 |
| 2.3.2 社会保障理论 | 第27-28页 |
| 2.3.3 住房过滤理论 | 第28-29页 |
| 2.3.4 社会公平分配理论 | 第29-30页 |
| 2.3.5 就业居住平衡理论 | 第30-32页 |
| 第3章 国内外公租房建设及换租管理现状分析 | 第32-46页 |
| 3.1 国外公租房发展及换租管理现状 | 第32-35页 |
| 3.1.1 美国公屋发展及换租管理现状 | 第32-33页 |
| 3.1.2 澳大利亚公屋发展及换租管理现状 | 第33-35页 |
| 3.2 国内和香港公租房发展及换租管理现状 | 第35-39页 |
| 3.2.1 香港公屋发展及换租管理现状 | 第35-37页 |
| 3.2.2 北京市公租房发展及换租管理现状 | 第37-38页 |
| 3.2.3 武汉市公租房发展及换租管理现状 | 第38-39页 |
| 3.3 国内外公租房换租管理现状对比分析 | 第39-40页 |
| 3.4 重庆市公租房发展及换租现状分析 | 第40-44页 |
| 3.4.1 重庆市公租房发展现状 | 第40-42页 |
| 3.4.2 重庆市公租房换租机制及需求调查 | 第42-44页 |
| 3.4.3 重庆市公租房换租现状存在的问题 | 第44页 |
| 3.5 本章小结 | 第44-46页 |
| 第4章 重庆市公租房换租需求影响因素分析 | 第46-66页 |
| 4.1 换租需求研究思路 | 第46-47页 |
| 4.2 换租模型选择 | 第47-50页 |
| 4.2.1 换租需求模型分析 | 第47-49页 |
| 4.2.2 公租房换租需求模型的选取 | 第49-50页 |
| 4.3 换租模型变量选取 | 第50-55页 |
| 4.3.1 换租影响因素调查问卷设计 | 第50-51页 |
| 4.3.2 公租房承租户家庭因素 | 第51-53页 |
| 4.3.3 公租房住房因素 | 第53-54页 |
| 4.3.4 承租户心理因素 | 第54页 |
| 4.3.5 换租制度因素 | 第54-55页 |
| 4.4 问卷调查及统计分析 | 第55-60页 |
| 4.4.1 样本的选择及问卷设计 | 第55页 |
| 4.4.2 数据获取 | 第55-56页 |
| 4.4.3 变量赋值及统计分析 | 第56-60页 |
| 4.5 Logistic模型回归分析 | 第60-65页 |
| 4.5.1 回归结果参数 | 第60-63页 |
| 4.5.2 回归结果分析 | 第63-65页 |
| 4.6 本章小结 | 第65-66页 |
| 第5章 申请换租者与公租房双边匹配度研究 | 第66-81页 |
| 5.1 申请换租者与公租房双边匹配问题的描述 | 第66-67页 |
| 5.2 匹配问题处理理论及模型 | 第67-73页 |
| 5.2.1 三角模糊层次分析理论 | 第67-69页 |
| 5.2.2 公租房对申请换租者的满意度测评方法 | 第69-71页 |
| 5.2.3 申请换租者对公租房的满意度测评方法 | 第71-72页 |
| 5.2.4 双边匹配优化模型 | 第72-73页 |
| 5.3 实证分析 | 第73-80页 |
| 5.3.1 基本情况简介 | 第73-74页 |
| 5.3.2 指标分析 | 第74-76页 |
| 5.3.3 公租房对申请换租者满意度排名计算 | 第76-78页 |
| 5.3.4 申请换租者对公租房满意度排名计算 | 第78-80页 |
| 5.3.5 双边匹配结果及分析 | 第80页 |
| 5.4 本章小结 | 第80-81页 |
| 第6章 结论与展望 | 第81-83页 |
| 6.1 结论 | 第81-82页 |
| 6.2 展望 | 第82-83页 |
| 致谢 | 第83-84页 |
| 参考文献 | 第84-89页 |
| 附录 | 第89-91页 |
| 在学期间发表的论文及学术成果 | 第91页 |
