| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-22页 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12页 |
| 1.1.4 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外相关理论研究概况 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第14-16页 |
| 1.3 研究的主要内容及框架 | 第16-21页 |
| 1.3.1 研究的主要内容 | 第16-20页 |
| 1.3.2 论文的逻辑框架 | 第20-21页 |
| 1.4 论文可能的创新点 | 第21-22页 |
| 第2章 商业地产项目及其风险评价相关理论 | 第22-31页 |
| 2.1 商业地产有关理论 | 第22-25页 |
| 2.1.1 商业地产开发概述 | 第22-23页 |
| 2.1.2 商圈理论 | 第23-24页 |
| 2.1.3 商业区域位置选择理论 | 第24-25页 |
| 2.2 风险管理理论 | 第25-31页 |
| 2.2.1 风险识别及其方法 | 第26-28页 |
| 2.2.2 风险估计及其方法 | 第28-29页 |
| 2.2.3 风险评价及其方法 | 第29-31页 |
| 第3章 中国商业地产项目风险影响因素分析 | 第31-36页 |
| 3.1 我国商业地产风险特征 | 第31-32页 |
| 3.2 我国商业地产开发风险识别 | 第32-36页 |
| 3.2.1 国内商业地产项目风险因素常用体系 | 第32-34页 |
| 3.2.2 国内商业地产项目风险因素确立 | 第34-36页 |
| 第4章 中国商业地产项目风险评价模型构建 | 第36-43页 |
| 4.1 模型构建 | 第36-42页 |
| 4.1.1 AHP评价法的基本原理及基本步骤 | 第36-37页 |
| 4.1.2 熵值评价法的基本原理及基本步骤 | 第37-40页 |
| 4.1.3 以AHP和熵值评估法为基础的综合评估模型 | 第40-42页 |
| 4.2 评估模型特点与适用性分析 | 第42-43页 |
| 第5章 XJ国际商业广场风险评价实证分析 | 第43-64页 |
| 5.1 XJ国际商业广场项目概况 | 第43页 |
| 5.2 XJ国际商业广场风险分析 | 第43-46页 |
| 5.2.1 XJ国际商业广场项目风险分析 | 第43-44页 |
| 5.2.2 XJ国际商业广场风险指标体系 | 第44-46页 |
| 5.3 XJ国际商业广场项目风险评价 | 第46-60页 |
| 5.3.1 XJ国际商业广场项目风险评价指标权重确定 | 第46-54页 |
| 5.3.2 XJ国际商业广场项目风险评价指标熵值评价法权重确定 | 第54-56页 |
| 5.3.3 XJ国际商业广场项目风险评价指标组合赋权法的权重确定 | 第56-57页 |
| 5.3.4 验证指标权重 | 第57-60页 |
| 5.4 XJ国际商业广场项目风险应对与监控策略 | 第60-64页 |
| 5.4.1 主要风险应对对策 | 第60-61页 |
| 5.4.2 对XJ国际商业广场开发的一般性风险应对与建议 | 第61-64页 |
| 结论 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 攻读学位期间取得学术成果 | 第69页 |
