保障性养老住房发展模式研究--以西安市为例
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第13-18页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第14-18页 |
| 1.4 研究内容与框架 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究逻辑框架 | 第19-20页 |
| 1.5 研究方法 | 第20-21页 |
| 2 核心概念界定及相关理论基础 | 第21-26页 |
| 2.1 保障性养老住房概念界定 | 第21-22页 |
| 2.1.1 保障性养老住房的特征 | 第21-22页 |
| 2.1.2 保障性养老住房的内涵 | 第22页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第22-25页 |
| 2.2.1 生命周期理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 社会保障理论 | 第23-24页 |
| 2.2.3 福利多元主义理论 | 第24-25页 |
| 2.3 本章小结 | 第25-26页 |
| 3 保障性养老住房发展模式的要素分析 | 第26-34页 |
| 3.1 保障性养老住房建设方面 | 第26-30页 |
| 3.1.1 建设方式 | 第26-28页 |
| 3.1.2 融资渠道 | 第28-29页 |
| 3.1.3 土地规划 | 第29-30页 |
| 3.2 保障性养老住房运营方面 | 第30-31页 |
| 3.2.1 公建公营 | 第30页 |
| 3.2.2 公建民营 | 第30-31页 |
| 3.3 保障性养老住房监管方面 | 第31-32页 |
| 3.3.1 政府监管 | 第31页 |
| 3.3.2 第三方监管 | 第31-32页 |
| 3.4 保障性养老住房发展三要素关系分析 | 第32-33页 |
| 3.5 本章小结 | 第33-34页 |
| 4 西安市保障性养老住房的需求调查研究 | 第34-48页 |
| 4.1 调查概况 | 第34-38页 |
| 4.1.1 调查设计及实施 | 第34-35页 |
| 4.1.2 样本基本情况 | 第35-38页 |
| 4.2 西安市保障性养老住房需求的描述性统计分析 | 第38-42页 |
| 4.2.1 住房居住环境需求分析 | 第38-39页 |
| 4.2.2 住房配套设施需求分析 | 第39-40页 |
| 4.2.3 保障性养老住房需求分析 | 第40-42页 |
| 4.3 西安市保障性养老住房需求的交叉联立分析 | 第42-46页 |
| 4.3.1 养老住房居住环境需求的交叉联立分析 | 第43-44页 |
| 4.3.2 养老住房配套设施需求的交叉联立分析 | 第44-45页 |
| 4.3.3 养老住房保障需求的交叉联立分析 | 第45-46页 |
| 4.4 本章小结 | 第46-48页 |
| 5 国内外保障性养老住房发展模式的经验研究 | 第48-57页 |
| 5.1 国外保障性养老住房发展模式 | 第48-53页 |
| 5.1.1 日本——“两代居” | 第48-49页 |
| 5.1.2 新加坡——乐龄公寓 | 第49-51页 |
| 5.1.3 美国——养老社区 | 第51-53页 |
| 5.2 国内保障性养老住房发展模式探索 | 第53-56页 |
| 5.2.1 香港 | 第53-54页 |
| 5.2.2 北京 | 第54-55页 |
| 5.2.3 深圳 | 第55-56页 |
| 5.3 国内外保障性养老住房发展启示 | 第56页 |
| 5.4 本章小结 | 第56-57页 |
| 6 构建西安市保障性养老住房发展模式的对策建议 | 第57-61页 |
| 6.1 推进建设方面 | 第57-58页 |
| 6.1.1 完善保障性养老住房供给结构 | 第57页 |
| 6.1.2 发展保障性养老住房金融 | 第57-58页 |
| 6.1.3 提供保障性养老住房土地优惠政策 | 第58页 |
| 6.2 健全运营方面 | 第58-59页 |
| 6.2.1 健全保障性养老住房准入、退出机制 | 第58页 |
| 6.2.2 售后回租，提供政府补贴 | 第58-59页 |
| 6.3 完善监管方面 | 第59-60页 |
| 6.3.1 明确政策保障 | 第59-60页 |
| 6.3.2 完善第三方监管方式 | 第60页 |
| 6.4 本章小结 | 第60-61页 |
| 7 结论与展望 | 第61-63页 |
| 7.1 结论 | 第61页 |
| 7.2 创新点 | 第61页 |
| 7.3 不足与展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文情况 | 第67-68页 |
| 附录：西安市保障性养老住房需求调查问卷 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71页 |
