| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究的内容和研究框架 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法及创新点 | 第13-15页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4.2 创新点 | 第14-15页 |
| 第2章 货币政策调控房地产价格的理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1 凯恩斯学派货币政策传递机制理论 | 第15页 |
| 2.2 货币学派的货币政策传递机制理论 | 第15-17页 |
| 2.2.1 托宾理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 财富效应理论 | 第16-17页 |
| 2.3 信用供给渠道传导理论 | 第17-19页 |
| 2.3.1 银行信贷渠道 | 第17页 |
| 2.3.2 资产负债表渠道 | 第17-19页 |
| 第3章 我国房地产市场的现状及影响因素分析 | 第19-24页 |
| 3.1 我国房地产市场的现状 | 第19-20页 |
| 3.2 影响我国房地产市场价格的因素分析 | 第20-24页 |
| 3.2.1 成本因素 | 第20页 |
| 3.2.2 需求因素 | 第20-21页 |
| 3.2.3 经济因素 | 第21页 |
| 3.2.4 社会因素 | 第21-22页 |
| 3.2.5 政策因素 | 第22-24页 |
| 第4章 我国货币政策对房地产价格影响的实证分析 | 第24-41页 |
| 4.1 变量选择与数据说明 | 第24-26页 |
| 4.1.1 变量的选择 | 第24页 |
| 4.1.2 数据说明 | 第24-26页 |
| 4.2 模型平稳性检验 | 第26-29页 |
| 4.3 JOHANSEN协整检验 | 第29-30页 |
| 4.4 VAR模型 | 第30-35页 |
| 4.4.1 格兰杰因果检验 | 第30-31页 |
| 4.4.2 VAR模型滞后阶数 | 第31页 |
| 4.4.3 建立VAR模型 | 第31-34页 |
| 4.4.4 VAR模型平稳性检验 | 第34-35页 |
| 4.5 脉冲响应分析 | 第35-38页 |
| 4.6 对我国货币政策调控房地产价格的研究结论 | 第38-39页 |
| 4.7 制约货币政策调控房地产效果的因素分析 | 第39-41页 |
| 4.7.1 货币政策具有时滞性 | 第39页 |
| 4.7.2 单独某个货币政策工具难以实现对房价的调节 | 第39-40页 |
| 4.7.3 货币政策往往考虑的是经济的总体状况 | 第40页 |
| 4.7.4 公众预期影响货币政策调控房地产的效果 | 第40-41页 |
| 第5章 提升货币政策调控房地产效果的政策建议 | 第41-45页 |
| 5.1 缩短货币政策的时滞时间 | 第41页 |
| 5.2 保持货币政策的一致性、连续性和透明性 | 第41-42页 |
| 5.3 综合运用多种货币政策工具 | 第42页 |
| 5.3.1 发挥信贷机制对住房价格的调控作用 | 第42页 |
| 5.3.2 综合运用多种政策工具 | 第42页 |
| 5.4 合理控制货币供应量，严格控制房地产投机信贷规模 | 第42-43页 |
| 5.5 加强中央银行房地产市场金融市场的沟通 | 第43页 |
| 5.6 改善政府保障的服务功能 | 第43-45页 |
| 5.6.1 建立完善的住房保障体制 | 第44页 |
| 5.6.2 加快个人住房抵押贷款市场的发展 | 第44页 |
| 5.6.3 积极推动房地产证券化 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 在学期间发表的科研成果 | 第47-48页 |
| 后记 | 第48页 |