H行沈阳分行个人住房贷款风险管理研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 1 绪论 | 第6-14页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第6-8页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第6-7页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外研究现状及述评 | 第8-11页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第8-9页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第11页 |
| 1.3 研究方法 | 第11页 |
| 1.4 研究内容与研究框架 | 第11-14页 |
| 2 理论综述 | 第14-19页 |
| 2.1 个人住房贷款概述 | 第14-15页 |
| 2.2 个人住房贷款风险概述 | 第15-16页 |
| 2.3 个人住房贷款风险管理理论 | 第16-18页 |
| 2.3.1 信息不对称理论 | 第16-17页 |
| 2.3.2 风险期权理论 | 第17-18页 |
| 2.3.3 风险管理理论 | 第18页 |
| 2.4 本章小结 | 第18-19页 |
| 3 H行沈阳分行个人住房贷款业务和风险管理现状 | 第19-29页 |
| 3.1 H行沈阳分行概况 | 第19页 |
| 3.2 个人住房贷款业务开展情况 | 第19-23页 |
| 3.2.1 业务发展历程 | 第19-20页 |
| 3.2.2 基本特征 | 第20-22页 |
| 3.2.3 不良和逾期情况 | 第22-23页 |
| 3.3 个人住房贷款风险管理现状 | 第23-28页 |
| 3.3.1 风险识别 | 第23-25页 |
| 3.3.2 风险衡量 | 第25-27页 |
| 3.3.3 风险处理 | 第27页 |
| 3.3.4 风险管理效果评价 | 第27-28页 |
| 3.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 4 H行沈阳分行个人住房贷款风险管理中的主要问题 | 第29-36页 |
| 4.1 贷前管理存在的风险点 | 第29-30页 |
| 4.1.1 贷前调查不够深入 | 第29页 |
| 4.1.2 风险意识淡薄且缺少风险责任制 | 第29-30页 |
| 4.1.3 个人征信系统不完善 | 第30页 |
| 4.2 贷中管理存在的风险点 | 第30-32页 |
| 4.2.1 审查审批管理不完善 | 第30-31页 |
| 4.2.2 自动化审批程度不高 | 第31页 |
| 4.2.3 信贷人员素质有待提升 | 第31-32页 |
| 4.3 贷后管理存在的风险点 | 第32-35页 |
| 4.3.1 对借款人的动态监测不足 | 第32-33页 |
| 4.3.2 抵押物管理不足 | 第33-34页 |
| 4.3.3 没有风险转移措施 | 第34-35页 |
| 4.4 本章小结 | 第35-36页 |
| 5 H行沈阳分行个人住房贷款风险管理的改进措施 | 第36-51页 |
| 5.1 贷前管理方面的改进措施 | 第36-41页 |
| 5.1.1 强化贷前调查 | 第36-38页 |
| 5.1.2 建立实施全面的风险责任制 | 第38-40页 |
| 5.1.3 善于利用相关个人征信信用体系 | 第40-41页 |
| 5.2 贷中管理方面的改进措施 | 第41-44页 |
| 5.2.1 完善审查审批管理体制 | 第41-42页 |
| 5.2.2 逐渐提高自动化审批程度 | 第42-43页 |
| 5.2.3 提高信贷人员的整体素质 | 第43-44页 |
| 5.3 贷后管理方面的改进措施 | 第44-50页 |
| 5.3.1 关注对借款人的动态监测 | 第44-46页 |
| 5.3.2 加强抵押物管理 | 第46-47页 |
| 5.3.3 增强对开发商资格准入的调查与管理 | 第47-48页 |
| 5.3.4 充分预估风险进行风险压力测试 | 第48-50页 |
| 5.4 本章小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-57页 |
